04.07.2026 09:05
Пост канала «Юридические тонкости» от 04.07.2026
Для тех, кто купил квартиру в новостройке — важное разъяснение от Росреестра:
- с марта прошлого года изменился порядок регистрации права собственности дольщиков на построенное жилье.
Теперь есть два варианта оформления документов на собственность:
1) сам застройщик после подписания акта приема-передачи квартиры направляет документы в Росреестр для регистрации права собственности дольщика (электронно) — закон возлагает на него такую обязанность;
2) сам дольщик может подать документы для регистрации своего права собственности — также после подписания акта приема-передачи с застройщиком.
Документы можно подать: в бумажном виде — через МФЦ или ППК «Роскадастр» (в т.ч. оформив услугу выезда специалиста на дом), или в электронной форме — через Личный кабинет дольщика на сайте Росреестра.
В последнем случае документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) — то есть электронный акт приёма-передачи должен быть подписан УКЭП застройщика и дольщика.
- с марта прошлого года изменился порядок регистрации права собственности дольщиков на построенное жилье.
Теперь есть два варианта оформления документов на собственность:
1) сам застройщик после подписания акта приема-передачи квартиры направляет документы в Росреестр для регистрации права собственности дольщика (электронно) — закон возлагает на него такую обязанность;
2) сам дольщик может подать документы для регистрации своего права собственности — также после подписания акта приема-передачи с застройщиком.
Документы можно подать: в бумажном виде — через МФЦ или ППК «Роскадастр» (в т.ч. оформив услугу выезда специалиста на дом), или в электронной форме — через Личный кабинет дольщика на сайте Росреестра.
В последнем случае документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) — то есть электронный акт приёма-передачи должен быть подписан УКЭП застройщика и дольщика.