Что учитывается в расчете платы за содержание общего имущества: новые разъяснения Минстроя России 🏢💰📝⚖️
Платить за содержание общедомового имущества всегда приходится собственникам квартир — даже если они в них не живут.
Но как именно эта плата должна рассчитываться?
По этому вопросу часто возникают споры, так что новые разъяснения Минстроя России будут весьма кстати.
Приведу основные положения из Письма Минстроя РФ от 06.04.2026 № 8021-ОГ/00:
- размер платы за содержание общего имущества для каждого собственника помещения многоквартирного дома определяется долей, которая приходится на него в праве на общедомовое имущество;
- эта доля пропорциональна площади помещения, которое принадлежит собственнику помещения, но не равна ей. Доля рассчитывается относительно общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме;
- площадь помещений общего пользования (лестничные клетки, подвалы, чердаки, крыши многоквартирного дома и т.д.) в расчетные формулы не включается, т. к. это ведет к математическим противоречиям (подробно все расчеты поясняются в Письме).
В целом, Минстрой подвел итог многочисленным проверкам действующих правил оплаты содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом позиций, высказанных Верховным судом РФ, и сформулировал те правила расчета, которые признаются соответствующими законодательству.
Так что в случае возникновения разногласий со своей управляющей организацией следует руководствоваться этим Письмом Минстроя России.
Другие главы канала «Юридические тонкости»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 18.05.2026
Тот, кто в свое время отказался от приватизации квартиры, сохраняет право постоя…
Глава от 18.05.2026
Пенсионеры и предпенсионеры освобождены законом от уплаты земельного налога на о…
Глава от 18.05.2026
Завещание не защищает от обязательных наследников (с которыми все равно придется…
Глава от 17.05.2026
Собственник квартиры не обязан возмещать ущерб от залива соседей, даже если за с…
Глава от 17.05.2026
Какие дома сейчас можно оформить в собственность без суда, если на них отсутству…
Глава от 17.05.2026
Примеры из судебной практики показывают нам, что на законных основаниях у гражда…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,634,249 постов
из 199,494 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Официальный канал Верховного Суда РФ. Свежие постановления Пленума, обзоры судебной практики, разъяснения по ключевым правовым вопросам. Будьте в курсе решений высшей суд…
👥 50 948 · +540/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Для тех, кто принимает решения и несёт ответственность. Сайт: voen-pravo.ru
👥 27 672 · +477/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 24 432 · +580/7д
@PROF_FNS
Профсоюз Налоговиков
Общероссийский профсоюз работников налоговых органов: защита трудовых прав, социальные гарантии, новости и консультации для сотрудников ФНС. Подпишись и будь в курсе!…
👥 14 421 · +8 694/7д
@notes_legal
Заметки юриста
Полезный юридический канал новое в законодательстве юридические заметки информация, доступная каждому Разобраться самому - легко! Контакт Мах: https://clck.r
👥 13 442 · +127/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Всё о ПДД, штрафах и правах водителей. Разбор сложных ситуаций на дороге, свежие законы и советы автоюриста. Подписывайся, чтобы не попасть на деньги и сохранить права.…
👥 13 340
Популярные посты канала «Юридические тонкости»
Вопрос:
Не стало отца — открыли наследственное дело у нотариуса.
У родителей было общее имущество: квартира и загородный дом (покупали …
👁 61 783 просмотров
Что делать, если с вас взыскали долг судебным приказом, а срок для отмены пропущен?
По закону должник, в отношении которого вынесен судебн…
👁 61 643 просмотров
Должна ли управляющая компания отремонтировать неисправный лифт в подъезде дома, если нет решения общего собрания собственников о выделении …
👁 61 617 просмотров
Вопрос:
Мы с женой купили квартиру в ипотеку, когда еще не были женаты официально, квартиру оформили на жену.
Но в ипотечном договоре м…
👁 61 342 просмотров
Нужно ли подавать декларацию, если вы продали автомобиль?
Правило одно: если имущество продано до истечения минимального срока владения им…
👁 61 323 просмотров
Уже скоро, с 1 июня, будут приниматься заявления на получение нового налогового вычета через Социальный фонд РФ.
В этом году можно вернут…
👁 61 164 просмотров
По общему правилу, наследники не должны платить НДФЛ от стоимости полученных ими банковских вкладов наследодателя.
Но, что касается проце…
👁 61 058 просмотров
Какую сумму не могут удерживать за долги в 2026 году?
Закон гарантирует должникам сохранение ежемесячного минимального дохода, запрещая у…
👁 61 007 просмотров
Семь документов, которые нельзя терять, если вы собственник жилья 🏢📝❌👨🏻💼⚖️
Главная ответственность за жилое помещение возлагается сейчас н…
👁 60 954 просмотров
Все имущество, которое супруги нажили в браке, делится между ними по правилам общей совместной собственности — но только не то, что оформлен…
👁 60 880 просмотров
Семейные отношения сами по себе никаких правовых последствий, увы, не влекут.
И если дело дойдет до раздела имущества, то без штампа о ре…
👁 60 871 просмотров
Вопрос:
У нас новый дом, еще на гарантии от застройщика.
Недавно прорвало трубу отопления (общедомовую), и затопило несколько квартир, …
👁 60 794 просмотров
Кому достанется имущество, если никто из наследников не обратится за наследством?
Во-первых, следует учитывать, что кроме наследников, ука…
👁 60 062 просмотров
Старый забор на вашем участке может оказаться важнее любых официальных границ.
Закон о регистрации недвижимости №218-ФЗ гласит:
- при у…
👁 59 985 просмотров
Вопрос:
Возник спор с управляющей компанией: они сейчас проводят замену труб водоснабжения по всему дому и требуют от меня предоставить до…
👁 59 863 просмотров
Росреестр напомнил, что пользоваться постройками на своем участке можно только при условии, что они поставлены на кадастровый учет и права н…
👁 59 634 просмотров
Важные нюансы об уплате налога с подаренной или унаследованной недвижимости:
- если вы получили недвижимость в дар или по наследству, а по…
👁 59 632 просмотров
Что будет с общей квартирой супругов, если ее не делили при разводе: варианта три, а проблем больше 👩💼❌👨🏻💼🏢📝⚖️
Бывает, что супруги посл…
👁 59 549 просмотров
Вопрос:
Сын продал квартиру, полученную от отца по наследству и сейчас они с женой покупают другую квартиру на эти деньги (4,5 млн рублей)…
👁 59 491 просмотров
В квартире стали подтекать радиаторы — и управляющая компания решила проблему очень просто: отключила отопление по всему стояку, чтобы не пр…
👁 59 465 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Юридические тонкости
На канале я постараюсь рассмотреть наиболее актуальные темы в области права, разъяснить порядок действий гражданина в тех или иных ситуациях.
Надеюсь, что мои публикации помогут разобраться во многих юридических тонкостях.
С уважением, Ирина Сивакова
Надеюсь, что мои публикации помогут разобраться во многих юридических тонкостях.
С уважением, Ирина Сивакова
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.