❓Продажа жилья без налога: как считать минимальный срок владения? Доход от продажи жилья не облагается НДФЛ, если истек минимальный срок владения недвижимостью: — 5 лет по общему правилу; — 3 года для единственного жилья, а также при продаже недвижимости, полученной по наследству или в дар от близких родственников. Другие случаи указаны в ч. 3 ст. 217.1 НК РФ. Обычно срок владения отсчитывается с даты регистрации права собственности. Но для некоторых ситуаций действуют специальные правила. 📌Как считается срок владения в особых случаях? ➡️новостройка по ДДУ — с даты полной оплаты стоимости жил…
❗️В России утвердили новые основания для лишения прав С 1 марта 2027 года права могут аннулировать не только из-за подтверждённых медицинских противопоказаний, но и из-за отказа от внеочередного медосвидетельствования. Если водитель получил уведомление о необходимости пройти проверку и не уложился в три месяца — права аннулируют. Заметки юриста
❗️За выбрасывание разбитой посуды могут оштрафовать Сам по себе выброс осколков в общий контейнер не запрещён, но штраф грозит за нарушение порядка обращения с отходами. Речь о ситуациях, когда осколки оставляют рядом с контейнером, на лестничной клетке, у мусоропровода или во дворе, либо выбрасывают в контейнер, не предназначенный для таких отходов. По части 1 статьи 8.2 КоАП РФ штраф — от 2 до 3 тысяч рублей. Заметки юриста
❗️Семь документов, которые нельзя терять собственнику жилья Основная ответственность за жилое помещение возлагается на собственника. Поэтому важно не только следить за состоянием недвижимости, но и хранить документы, которые могут понадобиться при спорах, проверках или судебных разбирательствах. 1️⃣Документ, на основании которого возникло право собственности Это может быть: — договор купли-продажи; — договор дарения; — договор мены; — договор ренты; — соглашение о приватизации; — свидетельство о праве на наследство. Такие документы могут понадобиться при спорах о праве собственности или для п…
⚡️Сдающих балкон для проживания могут оштрафовать За сдачу балкона в аренду грозит административное наказание по статье о нарушении правил пользования жилыми помещениями: от предупреждения до штрафа 1–1,5 тыс. рублей. Самовольная перепланировка под сдачу — штраф 2–2,5 тыс. рублей. При жалобах соседей в прокуратуру возможен иск о выселении квартиросъёмщиков. Заметки юриста
