09.04.2026 09:05
Опасности затягивания с оформлением наследства на недвижимость
Зачастую наследники не торопятся оформлять недвижимость на себя, желая сэкономить на оплате нотариальных услуг и налогов.
Но, как правило, такая экономия не может привести ни к чему хорошему:
- во-первых, если недвижимость долгое время остается «ничьей» по сведениям ЕГРН, она признается выморочным имуществом — и переходит в собственность государства, как не востребованное никем наследство (ст. 1151 ГК РФ).
Поэтому наследнику придется потом судиться с государством и отстаивать свое право собственности;
- во-вторых, все расходы на содержание унаследованной недвижимости все равно ложатся на наследника не со дня регистрации его права собственности в ЕГРН, а со дня открытия наследства (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Поэтому хорошей экономии здесь, увы, не получается — и чем раньше оформите наследственное имущество на себя, тем меньше шансов получить дополнительные проблемы.
Но, как правило, такая экономия не может привести ни к чему хорошему:
- во-первых, если недвижимость долгое время остается «ничьей» по сведениям ЕГРН, она признается выморочным имуществом — и переходит в собственность государства, как не востребованное никем наследство (ст. 1151 ГК РФ).
Поэтому наследнику придется потом судиться с государством и отстаивать свое право собственности;
- во-вторых, все расходы на содержание унаследованной недвижимости все равно ложатся на наследника не со дня регистрации его права собственности в ЕГРН, а со дня открытия наследства (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Поэтому хорошей экономии здесь, увы, не получается — и чем раньше оформите наследственное имущество на себя, тем меньше шансов получить дополнительные проблемы.