30.08.2026 15:25
Механизм защиты пожилых людей от мошенников путем назначения ими доверенного лица могут распространить и на недвижимое имущество.
Механизм защиты пожилых людей от мошенников путем назначения ими доверенного лица могут распространить и на недвижимое имущество.
Напомню, что сейчас сервис «второй руки» можно подключить для защиты банковских счетов пожилого человека.
А недавно в Госдуму поступил законопроект о расширении этой схемы:
- если гражданин является собственником недвижимого имущества, но опасается стать жертвой мошенников (в силу возраста или длительного отсутствия в месте жительства), он сможет назначать себе доверенное лицо.
Процедуру предполагается реализовывать через «Госуслуги»: сведения о доверенном лице внесут в ЕГРН, после чего ему будут поступать в личный кабинет на «Госуслугах» дубликаты всех уведомлений от Росреестра, которые направляются собственнику.
За счет этого доверенное лицо может заблаговременно распознать, что его доверитель стал жертвой мошенников, и вовремя пресечь преступление, направив в Росреестр распоряжение о блокировании регистрации незаконной сделки.
При этом особо оговаривается, что доверенное лицо не наделяется правами собственника недвижимого имущества: оно лишь выполняет контролирующую функцию в отношении законного собственника.
Напомню, что сейчас сервис «второй руки» можно подключить для защиты банковских счетов пожилого человека.
А недавно в Госдуму поступил законопроект о расширении этой схемы:
- если гражданин является собственником недвижимого имущества, но опасается стать жертвой мошенников (в силу возраста или длительного отсутствия в месте жительства), он сможет назначать себе доверенное лицо.
Процедуру предполагается реализовывать через «Госуслуги»: сведения о доверенном лице внесут в ЕГРН, после чего ему будут поступать в личный кабинет на «Госуслугах» дубликаты всех уведомлений от Росреестра, которые направляются собственнику.
За счет этого доверенное лицо может заблаговременно распознать, что его доверитель стал жертвой мошенников, и вовремя пресечь преступление, направив в Росреестр распоряжение о блокировании регистрации незаконной сделки.
При этом особо оговаривается, что доверенное лицо не наделяется правами собственника недвижимого имущества: оно лишь выполняет контролирующую функцию в отношении законного собственника.