27.06.2026 14:35
Налоговый вычет для супругов при покупке жилья
Покупая квартиру или жилой дом в браке, оба супруга могут воспользоваться имущественным налоговым вычетом, снизив свой налогооблагаемый доход до 2 млн рублей (если они являются плательщиками НДФЛ и ранее не использовали свое право на вычет).
Чтобы вернуть сумму налога, каждому супругу нужно подать в ФНС налоговую декларацию (3-НДФЛ), приложив к ней заявление о распределении вычета.
Заявление составляется в свободной форме, от имени обоих супругов.
В нем нужно зафиксировать, что супруги достигли договоренности между собой о распределении сумм имущественного налогового вычета таким-то образом — и указать свой вариант.
При этом на каждого супруга должно приходиться не более 2 млн рублей вычета (стоимости доли), поскольку такое ограничение действует в законе.
Так что, если стоимость жилья более 4 млн рублей, нужно указывать в заявлении и в декларации стоимость доли объекта, приходящейся на каждого супруга, не более 2 млн рублей (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК).
Чтобы вернуть сумму налога, каждому супругу нужно подать в ФНС налоговую декларацию (3-НДФЛ), приложив к ней заявление о распределении вычета.
Заявление составляется в свободной форме, от имени обоих супругов.
В нем нужно зафиксировать, что супруги достигли договоренности между собой о распределении сумм имущественного налогового вычета таким-то образом — и указать свой вариант.
При этом на каждого супруга должно приходиться не более 2 млн рублей вычета (стоимости доли), поскольку такое ограничение действует в законе.
Так что, если стоимость жилья более 4 млн рублей, нужно указывать в заявлении и в декларации стоимость доли объекта, приходящейся на каждого супруга, не более 2 млн рублей (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК).