27.06.2026 11:02
Закон сейчас предусматривает ряд условий, при которых договор коммерческого найма жилого помещения признается законным.
Закон сейчас предусматривает ряд условий, при которых договор коммерческого найма жилого помещения признается законным.
Поэтому собственнику, который сдает свою квартиру, нужно обеспечить:
- соблюдение прав и интересов соседей (чтобы не нарушались нормативы соблюдения тишины в общих местах, предотвращались аварийные ситуации и т. п.);
- соблюдение своими нанимателями правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества дома;
- а также соблюдение требований энергетической эффективности (в квартире должны быть все необходимые счетчики коммунальных ресурсов).
Если кто-то из жителей дома обратится в суд с жалобой на нарушение собственником квартиры хотя бы одного из этих условий, договор найма могут расторгнуть.
Поэтому собственнику, который сдает свою квартиру, нужно обеспечить:
- соблюдение прав и интересов соседей (чтобы не нарушались нормативы соблюдения тишины в общих местах, предотвращались аварийные ситуации и т. п.);
- соблюдение своими нанимателями правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества дома;
- а также соблюдение требований энергетической эффективности (в квартире должны быть все необходимые счетчики коммунальных ресурсов).
Если кто-то из жителей дома обратится в суд с жалобой на нарушение собственником квартиры хотя бы одного из этих условий, договор найма могут расторгнуть.