Мы наконец смонтировали видео, чтобы вы наглядно посмотрели, что сейчас реально сдают застройщики.
Получение ключей от новой квартиры - это очень радостный момент.
И именно в этот момент люди чаще всего совершают самую дорогую ошибку.
Они приезжают на приемку в эмоциях.
После месяцев ожидания.
После нервов.
После съемной квартиры.
После переносов сроков.
И думают:
"Ну все, наконец-то мое. Можно выдыхать."
А выдыхать в этот момент как раз нельзя.
Потому что приемка квартиры - это не прогулка по новому жилью.
Это проверка того, что вам реально передает застройщик.
Если у вас нет специнструментов,
если вы не понимаете, как смотреть стены, окна, двери, стеклопакеты, ламинат, сантехнику, электрику,
если вы не умеете принимать квартиру глазами специалиста,
то очень много косяков вы просто не увидите.
Я почти 20 лет в недвижимости.
Но на приемку своей квартиры все равно поехал не один.
Не потому, что я не понимаю в квартирах.
А потому, что сделка и приемка - это две разные профессии.
И это видео как раз про это.
Мы сняли:
* какие косяки реально нашли в квартире
* как они выглядят вживую
* что из этого мелочь, а что обязан исправлять застройщик
* почему без приемщика очень легко пропустить то, за что потом будете платить сами
В итоге нашли 97 замечаний.
Сразу скажу честно:
это не история про тотальный ужас и "все под снос".
Но это и точно не история про "да ладно, и так сойдет".
Там есть:
* заводской брак стеклопакетов
* царапины и сколы на окнах, ручках и подоконниках
* косяки по ламинату
* дефекты по дверям
* недокрученные элементы
* и куча мелочей, которые обычный человек на радостях просто пропустит
И самое важное:
большую часть этих замечаний я сам бы просто не заметил.
Плюс мы показали еще один отдельный ад.
Как ПИК заставляет вбивать все замечания через приложение.
97 недостатков.
И почти каждый - руками.
Вот это тоже увидите.
Так что если вы ждете ключи, покупаете новостройку или думаете, что приемка - это формальность, посмотрите видео обязательно.
Потому что после него на приемку одному вы, скорее всего, уже не поедете.
Ссылки оставляю ниже:
YouTube
Дзен
ВКонтакте
RuTube
И да, это продолжение моего сериала #ОтКлючейДоАрендатора
Показываю все как есть:
что приняли,
что нашли,
что будем исправлять,
как меблируем
и за сколько в итоге сдадим квартиру.
Другие главы канала «Клышин Алексей юрист по недвижимости»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 17.05.2026
"Сдали квартиру. Через год там было 10 кошек и пол под замену до бетона"
Реальн…
Глава от 14.05.2026
"Выписка чистая. Квартиру забирают через год. И вы ничего не докажете"
Реальный…
Глава от 14.05.2026
"Рыночная ипотека выросла в 4 раза. И это не случайность"
Сейчас многие смотрят…
Глава от 12.05.2026
"Покупаете квартиру, где собственники дети? Готовьтесь проверять не одну квартир…
Глава от 11.05.2026
Рыночная ипотека выросла почти в 4 раза.
Да, именно рыночная.
Не льготная.
Не “…
Глава от 11.05.2026
"Хотите купить квартиру? Вам могут сказать: доплати 500 тыс сверху или не продад…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,443,453 постов
из 199,485 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Официальный канал Верховного Суда РФ. Здесь вы найдете актуальные постановления Пленума, обзоры судебной практики, официальные разъяснения и ключевые правовые новости. Сл…
👥 50 781 · +455/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Для тех, кто принимает решения и несёт ответственность. Сайт: voen-pravo.ru
👥 27 595 · +570/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 24 307 · +532/7д
@PROF_FNS
Профсоюз Налоговиков
Официальный канал Общероссийского профсоюза работников налоговых органов. Здесь вы найдете актуальные новости о защите трудовых прав, социальных гарантиях, изменениях в з…
👥 13 535 · +7 813/7д
@notes_legal
Заметки юриста
Полезный юридический канал новое в законодательстве юридические заметки информация, доступная каждому Разобраться самому - легко! Контакт Мах: https://clck.r
👥 13 424 · +133/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Всё о ПДД, штрафах и правах водителей. Разбор сложных ситуаций на дороге, свежие законы и советы автоюриста. Подписывайся, чтобы не попасть на деньги и сохранить права.…
👥 13 340
Популярные посты канала «Клышин Алексей юрист по недвижимости»
Я трачу на маркетинг от 700 000 до 1 000 000 руб. в месяц
И да, я знаю, сколько мне стоит одна сделка.
Мне часто пишут:
"Алексей, вот ты …
👁 36 243 просмотров
Что риелтор продавца никогда не скажет покупателю
Есть одна неприятная правда рынка недвижимости.
Риелтор продавца вам ничего не должен.
…
👁 36 039 просмотров
Иногда запах в подъезде стоит 1 500 000 руб.
Перед тем как смотреть квартиру, я всегда говорю клиентам одну простую вещь.
Подошли к подъез…
👁 35 946 просмотров
Он был уверен, что квартира полностью его. Пока не выяснилось, что по брачному договору он должен бывшей жене…20 миллионов рублей.
Реальная…
👁 35 797 просмотров
Нотариус заверил. Росреестр зарегистрировал. А через полгода квартиру забрали через суд.
Реальная история.
Бабушка подарила квартиру своей…
👁 35 303 просмотров
С 1 апреля ипотеку начнут давать только “в белую”. И это может сильно ударить по рынку.
Мне сегодня пришло письмо от одного банка.
Смысл п…
👁 35 164 просмотров
Вторичка проснулась. И цены в Москве уже поползли вверх.
Пока многие сидели и ждали,
рынок начал разворачиваться.
По данным Домклик, в фев…
👁 34 960 просмотров
9 лет. И сегодня мы закрыли дверь.
Подольское шоссе, дом 8. Наш офис, где мы прожили целую жизнь.
Сначала снимали одну сторону.
Потом пере…
👁 34 957 просмотров
⚠️ Дарение квартиры теперь может стоить 50 000 ₽
И большинство людей узнают об этом…
только когда уже сидят у нотариуса.
Приходит человек …
👁 34 917 просмотров
⚠️ С 1 февраля многие семьи потеряли право на семейную ипотеку. Навсегда.
И большинство людей об этом даже не знают.
История из жизни.
Зн…
👁 34 846 просмотров
Сегодня 8 марта.
И хочется сказать не что-то дежурное, не открытку, не набор красивых слов.
А как есть.
Я почти 20 лет работаю с людьми.
…
👁 34 774 просмотров
81% новостроек в Москве и Подмосковье уже со скидками.
Продажи просели.
Рынок слишком сильно сидит на льготной ипотеке.
Семейную ипотеку сн…
👁 34 722 просмотров
🔥 3 406 123 руб.
стало
🔥 20 996 830 руб.
Один и тот же объект.
Одни и те же апартаменты.
Просто разные выписки.
Перед Новым годом приходит…
👁 34 669 просмотров
«Согласие бывшего мужа? Не нужно. Квартира моя.»
Недавно смотрим квартиру для клиентов.
Квартира нормальная, цена адекватная.
Начинаем про…
👁 34 483 просмотров
🏆 Два диплома.
И немного больше, чем просто награды.
В этом году Гильдия риелторов Москвы присудила мне сразу две премии:
🏆 Лучший профес…
👁 34 264 просмотров
Если ваш доход банку не нравится, ипотеку вам могут просто не дать.
И вот это уже начинает менять весь рынок недвижимости.
Потому что проб…
👁 34 039 просмотров
🔥 Мы уже почти внесли задаток.
И за 48 часов до торгов квартира… исчезла.
Подбираем клиенту квартиру на торгах.
Не одну — ведём параллельно…
👁 33 768 просмотров
350 000 рублей.
И минус вся сделка.
Цепочка из 4 квартир.
Все записаны в банк в один день.
Авансы внесены.
Объект одобрен.
Ипотека в Сбере…
👁 33 668 просмотров
Как накопить на квартиру, если у вас нет богатых родителей
Я выпустил новое видео. И там я прям по цифрам разнес все "популярные советы из …
👁 33 650 просмотров
Вышел новый выпуск на 13 минут — я разложил по полочкам, что сейчас происходит на рынке и почему 2026 — это рынок без права на ошибку.
Что …
👁 33 632 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Клышин Алексей юрист по недвижимости
Недвижимость без иллюзий.
Разбираем сделки по косточкам.
Показываем все риски — даже гипотетические.
Вы принимаете решение осознанно.
Разбираем сделки по косточкам.
Показываем все риски — даже гипотетические.
Вы принимаете решение осознанно.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.