ЦБ всё-таки снизил ключевую ставку до 15%.
И сделал это не потому, что в экономике всё хорошо.
Не потому что инфляция побеждена.
Не потому что бюджету вдруг стало легко.
А потому что держать экономику на таких дорогих деньгах дальше уже становится опасно.
Это важный сигнал.
Рынок слишком долго жил в режиме жёсткого зажима.
Деньги дорогие.
Ипотека тяжёлая.
Спрос слабый.
Экономика тормозит всё сильнее.
И вот теперь ЦБ, по сути, показывает:
дальше душить так же жёстко уже тяжело.
Что это значит для недвижимости?
Для вторички это хороший знак.
Она быстрее реагирует на снижение ставки, потому что сильнее завязана на обычную рыночную ипотеку.
Но это не значит, что завтра весь рынок оживёт и все побегут покупать квартиры.
Не побегут.
Потому что новостройки живут в другой логике.
Они слишком долго сидели на льготных программах, и одного снижения ключевой ставки им мало.
Там всё так же будет упираться в семейную ипотеку и господдержку.
Поэтому снижение до 15% — это не история про “всё, стало хорошо”.
Это история про другое:
— вторичке дадут немного воздуха;
— ипотека начнёт медленно оживать;
— новостройки без поддержки всё равно будут чувствовать себя тяжело;
— а сам рынок ещё долго останется нервным и неровным.
Мой вывод простой:
снижение до 15% — это не победа.
Это признание того, что экономика уже слишком сильно тормозит, и дальше держать её в таком режиме опасно.
Теперь главный вопрос не в самом факте снижения.
Главный вопрос — пойдёт ли цикл дальше.
Потому что одно дело — разово скинуть полпроцента.
И совсем другое — реально вернуть рынку более-менее человеческую стоимость денег.
Вот за этим теперь и будем внимательно смотреть.
Другие главы канала «Клышин Алексей юрист по недвижимости»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 14.05.2026
"Выписка чистая. Квартиру забирают через год. И вы ничего не докажете"
Реальный…
Глава от 14.05.2026
"Рыночная ипотека выросла в 4 раза. И это не случайность"
Сейчас многие смотрят…
Глава от 12.05.2026
"Покупаете квартиру, где собственники дети? Готовьтесь проверять не одну квартир…
Глава от 11.05.2026
Рыночная ипотека выросла почти в 4 раза.
Да, именно рыночная.
Не льготная.
Не “…
Глава от 11.05.2026
"Хотите купить квартиру? Вам могут сказать: доплати 500 тыс сверху или не продад…
Глава от 08.05.2026
"У вас могут просто списать деньги за ЖКХ. Без суда. Без звонка. Без предупрежде…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,011,338 постов
из 198,937 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Официальный канал Верховного Суда РФ: актуальные постановления Пленума, обзоры судебной практики и разъяснения высшей инстанции. Будьте в курсе ключевых правовых позиций,…
👥 50 562 · +739/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Для тех, кто принимает решения и несёт ответственность. Сайт: voen-pravo.ru
👥 27 398 · +952/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 24 073 · +522/7д
@notes_legal
Заметки юриста
Полезный юридический канал новое в законодательстве юридические заметки информация, доступная каждому Разобраться самому - легко! Контакт Мах: https://clck.r
👥 13 345 · +191/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Разбираем ПДД, штрафы и законы для водителей. Актуальные изменения в автомобильном праве, советы автоюриста и лайфхаки, чтобы избежать наказаний. Подписывайся, чтобы быть…
👥 13 340
@lawyer_the_joker
Юрист-юморист в Max
Канал юриста, юмориста, журналиста и психолога Антона Дубровского С юмором о главном, серьезно о веселом, доступно о сложном Регистрация в РКН: https://gosuslugi.ru/sne…
👥 12 863 · +104/7д
Популярные посты канала «Клышин Алексей юрист по недвижимости»
Я трачу на маркетинг от 700 000 до 1 000 000 руб. в месяц
И да, я знаю, сколько мне стоит одна сделка.
Мне часто пишут:
"Алексей, вот ты …
👁 35 854 просмотров
Что риелтор продавца никогда не скажет покупателю
Есть одна неприятная правда рынка недвижимости.
Риелтор продавца вам ничего не должен.
…
👁 35 654 просмотров
Иногда запах в подъезде стоит 1 500 000 руб.
Перед тем как смотреть квартиру, я всегда говорю клиентам одну простую вещь.
Подошли к подъез…
👁 35 549 просмотров
Он был уверен, что квартира полностью его. Пока не выяснилось, что по брачному договору он должен бывшей жене…20 миллионов рублей.
Реальная…
👁 35 421 просмотров
Нотариус заверил. Росреестр зарегистрировал. А через полгода квартиру забрали через суд.
Реальная история.
Бабушка подарила квартиру своей…
👁 34 913 просмотров
9 лет. И сегодня мы закрыли дверь.
Подольское шоссе, дом 8. Наш офис, где мы прожили целую жизнь.
Сначала снимали одну сторону.
Потом пере…
👁 34 878 просмотров
⚠️ Дарение квартиры теперь может стоить 50 000 ₽
И большинство людей узнают об этом…
только когда уже сидят у нотариуса.
Приходит человек …
👁 34 842 просмотров
С 1 апреля ипотеку начнут давать только “в белую”. И это может сильно ударить по рынку.
Мне сегодня пришло письмо от одного банка.
Смысл п…
👁 34 804 просмотров
⚠️ С 1 февраля многие семьи потеряли право на семейную ипотеку. Навсегда.
И большинство людей об этом даже не знают.
История из жизни.
Зн…
👁 34 746 просмотров
Сегодня 8 марта.
И хочется сказать не что-то дежурное, не открытку, не набор красивых слов.
А как есть.
Я почти 20 лет работаю с людьми.
…
👁 34 627 просмотров
🔥 3 406 123 руб.
стало
🔥 20 996 830 руб.
Один и тот же объект.
Одни и те же апартаменты.
Просто разные выписки.
Перед Новым годом приходит…
👁 34 582 просмотров
Вторичка проснулась. И цены в Москве уже поползли вверх.
Пока многие сидели и ждали,
рынок начал разворачиваться.
По данным Домклик, в фев…
👁 34 579 просмотров
81% новостроек в Москве и Подмосковье уже со скидками.
Продажи просели.
Рынок слишком сильно сидит на льготной ипотеке.
Семейную ипотеку сн…
👁 34 533 просмотров
🏆 Два диплома.
И немного больше, чем просто награды.
В этом году Гильдия риелторов Москвы присудила мне сразу две премии:
🏆 Лучший профес…
👁 34 200 просмотров
«Согласие бывшего мужа? Не нужно. Квартира моя.»
Недавно смотрим квартиру для клиентов.
Квартира нормальная, цена адекватная.
Начинаем про…
👁 34 098 просмотров
🔥 Мы уже почти внесли задаток.
И за 48 часов до торгов квартира… исчезла.
Подбираем клиенту квартиру на торгах.
Не одну — ведём параллельно…
👁 33 716 просмотров
Если ваш доход банку не нравится, ипотеку вам могут просто не дать.
И вот это уже начинает менять весь рынок недвижимости.
Потому что проб…
👁 33 665 просмотров
350 000 рублей.
И минус вся сделка.
Цепочка из 4 квартир.
Все записаны в банк в один день.
Авансы внесены.
Объект одобрен.
Ипотека в Сбере…
👁 33 614 просмотров
Как накопить на квартиру, если у вас нет богатых родителей
Я выпустил новое видео. И там я прям по цифрам разнес все "популярные советы из …
👁 33 598 просмотров
Вышел новый выпуск на 13 минут — я разложил по полочкам, что сейчас происходит на рынке и почему 2026 — это рынок без права на ошибку.
Что …
👁 33 573 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Клышин Алексей юрист по недвижимости
Недвижимость без иллюзий.
Разбираем сделки по косточкам.
Показываем все риски — даже гипотетические.
Вы принимаете решение осознанно.
Разбираем сделки по косточкам.
Показываем все риски — даже гипотетические.
Вы принимаете решение осознанно.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.