РЫНОК ЖИЛЬЯ ТРЯСЁТ.
Сегодня вам будут продавать одну фразу: «ставку снизили — значит пора брать».
А я в выпуске объясняю, почему это самая опасная ловушка недели.
Смотрите, что произошло за пару дней:
1) “Железная леди моргнула”.
Ставку снизили, хотя ещё недавно говорили “никаких поблажек”.
Это не “победа”. Это значит экономику прижало — и дальше начнутся качели.
2) Семейную ипотеку хотят сделать 10/6/4.
Один ребёнок — почти 10%. Два — 6%. Три — 4%.
То есть часть семей формально “льготные”, а по факту вылетают по платежу.
3) “Ключевая + 2%” — звучит как спасение.
Но если это примут в лоб — ипотека может стать не дешевле, а реже.
Потому что банки не благотворительность: невыгодно — не дадут.
4) 17,1 трлн наличкой.
Это не “богатство”. Это недоверие.
Люди держат деньги под рукой, потому что завтра правила могут поменять — и “свои деньги” превращаются в квест.
5) ПИК “продали”? Нет. Но публичного ПИКа становится меньше.
Акции стягивают внутрь, рынок нервный после истории с девелоперами — и любые движения крупнейшего игрока читаются как сигнал.
6) MAX начинает становиться “пропуском” к сервисам.
Сегодня это выглядит как “удобство”. Завтра — как обязательная связка.
И главное: я показываю, где именно вас будут разводить:
— “успейте до изменений” → в задаток на эмоциях
— “берите рассрочку, потом переоформим” → а “потом” уже на других ставках
— “завтра дороже” → и вы становитесь топливом для разгона цен
Смотрите выпуск там, где удобно:
YouTube
RuTube
Дзен
VK
Напишите в комментах: покупаю / продаю / жду — и город.
Мы не рекламируем квартиры. Мы говорим, как есть.
Другие главы канала «Клышин Алексей юрист по недвижимости»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 14.05.2026
"Выписка чистая. Квартиру забирают через год. И вы ничего не докажете"
Реальный…
Глава от 14.05.2026
"Рыночная ипотека выросла в 4 раза. И это не случайность"
Сейчас многие смотрят…
Глава от 12.05.2026
"Покупаете квартиру, где собственники дети? Готовьтесь проверять не одну квартир…
Глава от 11.05.2026
Рыночная ипотека выросла почти в 4 раза.
Да, именно рыночная.
Не льготная.
Не “…
Глава от 11.05.2026
"Хотите купить квартиру? Вам могут сказать: доплати 500 тыс сверху или не продад…
Глава от 08.05.2026
"У вас могут просто списать деньги за ЖКХ. Без суда. Без звонка. Без предупрежде…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,985,738 постов
из 198,932 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Официальный канал Верховного Суда РФ: актуальные постановления Пленума, обзоры судебной практики и разъяснения высшей инстанции. Будьте в курсе ключевых правовых позиций,…
👥 50 562 · +739/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Для тех, кто принимает решения и несёт ответственность. Сайт: voen-pravo.ru
👥 27 398 · +952/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 24 073 · +522/7д
@notes_legal
Заметки юриста
Полезный юридический канал новое в законодательстве юридические заметки информация, доступная каждому Разобраться самому - легко! Контакт Мах: https://clck.r
👥 13 345 · +191/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Всё о ПДД, штрафах и правах водителей. Разбираем законы, новости ГИБДД и сложные ситуации на дороге. Для автоюристов и обычных водителей. Подписывайтесь, чтобы быть в кур…
👥 13 340
@lawyer_the_joker
Юрист-юморист в Max
Канал юриста, юмориста, журналиста и психолога Антона Дубровского С юмором о главном, серьезно о веселом, доступно о сложном Регистрация в РКН: https://gosuslugi.ru/sne…
👥 12 863 · +104/7д
Популярные посты канала «Клышин Алексей юрист по недвижимости»
Я трачу на маркетинг от 700 000 до 1 000 000 руб. в месяц
И да, я знаю, сколько мне стоит одна сделка.
Мне часто пишут:
"Алексей, вот ты …
👁 35 854 просмотров
Что риелтор продавца никогда не скажет покупателю
Есть одна неприятная правда рынка недвижимости.
Риелтор продавца вам ничего не должен.
…
👁 35 654 просмотров
Иногда запах в подъезде стоит 1 500 000 руб.
Перед тем как смотреть квартиру, я всегда говорю клиентам одну простую вещь.
Подошли к подъез…
👁 35 549 просмотров
Он был уверен, что квартира полностью его. Пока не выяснилось, что по брачному договору он должен бывшей жене…20 миллионов рублей.
Реальная…
👁 35 421 просмотров
Нотариус заверил. Росреестр зарегистрировал. А через полгода квартиру забрали через суд.
Реальная история.
Бабушка подарила квартиру своей…
👁 34 913 просмотров
9 лет. И сегодня мы закрыли дверь.
Подольское шоссе, дом 8. Наш офис, где мы прожили целую жизнь.
Сначала снимали одну сторону.
Потом пере…
👁 34 878 просмотров
⚠️ Дарение квартиры теперь может стоить 50 000 ₽
И большинство людей узнают об этом…
только когда уже сидят у нотариуса.
Приходит человек …
👁 34 842 просмотров
С 1 апреля ипотеку начнут давать только “в белую”. И это может сильно ударить по рынку.
Мне сегодня пришло письмо от одного банка.
Смысл п…
👁 34 804 просмотров
⚠️ С 1 февраля многие семьи потеряли право на семейную ипотеку. Навсегда.
И большинство людей об этом даже не знают.
История из жизни.
Зн…
👁 34 746 просмотров
Сегодня 8 марта.
И хочется сказать не что-то дежурное, не открытку, не набор красивых слов.
А как есть.
Я почти 20 лет работаю с людьми.
…
👁 34 627 просмотров
🔥 3 406 123 руб.
стало
🔥 20 996 830 руб.
Один и тот же объект.
Одни и те же апартаменты.
Просто разные выписки.
Перед Новым годом приходит…
👁 34 582 просмотров
Вторичка проснулась. И цены в Москве уже поползли вверх.
Пока многие сидели и ждали,
рынок начал разворачиваться.
По данным Домклик, в фев…
👁 34 579 просмотров
81% новостроек в Москве и Подмосковье уже со скидками.
Продажи просели.
Рынок слишком сильно сидит на льготной ипотеке.
Семейную ипотеку сн…
👁 34 533 просмотров
🏆 Два диплома.
И немного больше, чем просто награды.
В этом году Гильдия риелторов Москвы присудила мне сразу две премии:
🏆 Лучший профес…
👁 34 200 просмотров
«Согласие бывшего мужа? Не нужно. Квартира моя.»
Недавно смотрим квартиру для клиентов.
Квартира нормальная, цена адекватная.
Начинаем про…
👁 34 098 просмотров
🔥 Мы уже почти внесли задаток.
И за 48 часов до торгов квартира… исчезла.
Подбираем клиенту квартиру на торгах.
Не одну — ведём параллельно…
👁 33 716 просмотров
Если ваш доход банку не нравится, ипотеку вам могут просто не дать.
И вот это уже начинает менять весь рынок недвижимости.
Потому что проб…
👁 33 665 просмотров
350 000 рублей.
И минус вся сделка.
Цепочка из 4 квартир.
Все записаны в банк в один день.
Авансы внесены.
Объект одобрен.
Ипотека в Сбере…
👁 33 614 просмотров
Как накопить на квартиру, если у вас нет богатых родителей
Я выпустил новое видео. И там я прям по цифрам разнес все "популярные советы из …
👁 33 598 просмотров
Вышел новый выпуск на 13 минут — я разложил по полочкам, что сейчас происходит на рынке и почему 2026 — это рынок без права на ошибку.
Что …
👁 33 573 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Клышин Алексей юрист по недвижимости
Недвижимость без иллюзий.
Разбираем сделки по косточкам.
Показываем все риски — даже гипотетические.
Вы принимаете решение осознанно.
Разбираем сделки по косточкам.
Показываем все риски — даже гипотетические.
Вы принимаете решение осознанно.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.