06.06.2026 16:06
Раздел дома после смерти бывшего мужа: договор дарения
Вопрос:
С отцом двух моих детей мы в разводе пятый год.
Недавно его не стало.
У него был в собственности дом, который мы строили в период брака.
После развода мы не делили официально общее имущество, я оформила договор дарения с ним на тот дом, а он выплатил мне деньги.
Скажите, могу ли я сейчас заявить требование о разделе этого дома?
Ответ:
Дом был вашей совместной собственностью, но договором дарения вы фактически передали свою долю в этом доме бывшему мужу, поэтому дом стал его личной собственностью (есть соответствующая практика Верховного суда РФ о признании договоров дарения общего имущества между супругами действительными в части принадлежавшей дарителю доли в праве на это имущество).
А поскольку дом на момент открытия наследства являлся собственностью бывшего мужа, вы, не приходясь ему супругой, не можете претендовать на долю в качестве наследницы (если только бывший муж не составил на вас завещание, это можно выяснить, обратившись к нотариусу, который ведет наследственное дело).
На наследство могут претендовать ваши дети.
От имени детей вам нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства.
Для вас единственной зацепкой может стать договор дарения: если в его тексте был пункт, что договор отменяется в случае, если даритель переживет одаряемого, вы можете заявить об отмене договора в МФЦ или нотариусу (в зависимости от того, был договор нотариальным или нет) — и получить свою супружескую долю в доме обратно.
Если такого пункта в договоре дарения не было, то отменить договор, увы, не удастся.
С отцом двух моих детей мы в разводе пятый год.
Недавно его не стало.
У него был в собственности дом, который мы строили в период брака.
После развода мы не делили официально общее имущество, я оформила договор дарения с ним на тот дом, а он выплатил мне деньги.
Скажите, могу ли я сейчас заявить требование о разделе этого дома?
Ответ:
Дом был вашей совместной собственностью, но договором дарения вы фактически передали свою долю в этом доме бывшему мужу, поэтому дом стал его личной собственностью (есть соответствующая практика Верховного суда РФ о признании договоров дарения общего имущества между супругами действительными в части принадлежавшей дарителю доли в праве на это имущество).
А поскольку дом на момент открытия наследства являлся собственностью бывшего мужа, вы, не приходясь ему супругой, не можете претендовать на долю в качестве наследницы (если только бывший муж не составил на вас завещание, это можно выяснить, обратившись к нотариусу, который ведет наследственное дело).
На наследство могут претендовать ваши дети.
От имени детей вам нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства.
Для вас единственной зацепкой может стать договор дарения: если в его тексте был пункт, что договор отменяется в случае, если даритель переживет одаряемого, вы можете заявить об отмене договора в МФЦ или нотариусу (в зависимости от того, был договор нотариальным или нет) — и получить свою супружескую долю в доме обратно.
Если такого пункта в договоре дарения не было, то отменить договор, увы, не удастся.