22.05.2026 05:42
Война со схемой Долиной: поправки в ГК о возврате денег
🥊 В Госдуме снова объявили войну «схеме Долиной»
На этот раз депутаты предлагают внести поправки в Гражданский кодекс:
✔️ Если суд признает сделку недействительной, сначала продавец должен в полном объеме вернуть деньги покупателю, и только после этого имеет право вернуться в свою квартиру (ст. 167 ГК РФ).
✔️ Если сделку аннулируют, оформить недвижимость на прежнего владельца можно будет лишь после того, как он документально подтвердит возврат денег покупателю (ст. 58 ГК РФ).
В общем, сначала деньги — потом квартира.
Люди должны быть уверены, что приобретенное жильё не будет потеряно спустя годы из-за обстоятельств, на которые они объективно не могли повлиять, — депутат Госдумы Дмитрий Гусев.
😎 Инициатива логичная и правильная. Но кажется: зачем она нужна, если Верховный суд уже раставил все точки над i и «отобрал» квартиру у Ларисы Долиной?
Как показывает практика, суды по-прежнему систематически встают на сторону продавца. По подсчетам юристов, после решения ВС зафиксировано уже как минимум 30 случаев, когда покупатели остались без денег и квартиры. Одно из дел мы освещали здесь.
В общем, судебная практика остается противоречивой и требует законодательных изменений.
Telegram | Max | VK
На этот раз депутаты предлагают внести поправки в Гражданский кодекс:
✔️ Если суд признает сделку недействительной, сначала продавец должен в полном объеме вернуть деньги покупателю, и только после этого имеет право вернуться в свою квартиру (ст. 167 ГК РФ).
✔️ Если сделку аннулируют, оформить недвижимость на прежнего владельца можно будет лишь после того, как он документально подтвердит возврат денег покупателю (ст. 58 ГК РФ).
В общем, сначала деньги — потом квартира.
Люди должны быть уверены, что приобретенное жильё не будет потеряно спустя годы из-за обстоятельств, на которые они объективно не могли повлиять, — депутат Госдумы Дмитрий Гусев.
😎 Инициатива логичная и правильная. Но кажется: зачем она нужна, если Верховный суд уже раставил все точки над i и «отобрал» квартиру у Ларисы Долиной?
Как показывает практика, суды по-прежнему систематически встают на сторону продавца. По подсчетам юристов, после решения ВС зафиксировано уже как минимум 30 случаев, когда покупатели остались без денег и квартиры. Одно из дел мы освещали здесь.
В общем, судебная практика остается противоречивой и требует законодательных изменений.
Telegram | Max | VK