Деньги из бетона — Недвижимость РФ
Деньги из бетона — Недвижимость РФ
5 050 подписчиков · @if_estate
К каналу →
😱 Завтра наступит день Х. Как это повлияет на рынок недвижимости? В пятницу произойдет сразу два важных события, которые отразятся на доступности жилья и его стоимости. 1️⃣ Дифф…
Читать далее →
3 473
🤬 Сосед опять оставил мусор в подъезде? Проучите его! Если вы тоже устали от чужих зловонных пакетов с мусором на лестничной площадке, этот пост — знак, что пора прекратить молча…
Читать далее →
3 308

😭 ЦБ снизил ставку всего на 25 б.

😭 ЦБ снизил ставку всего на 25 б.п. — и передал мяч Минфину

Ну что, друзья, большинство участников рынка всё-таки ожидало снижения ключевой ставки на 50 базисных пунктов — и Евген тоже. Некоторые допускали и шаг сразу на 1 п.п. Более того, даже президент публично говорил о том, что ставку надо снижать, и рынок воспринял это как огромный сигнал.

🏛 Но Банк России решил иначе: ставка опустилась лишь с 14,5% до 14,25%. Регулятор перешёл от шагов по 50 базисных пунктов к более коротким — по 25. Впрочем, неожиданным сам формат назвать нельзя: ранее зампред ЦБ Алексей Заботкин уже говорил, что Банк России может перейти к более осторожному темпу снижения.

Главная причина такого решения — не инфляция. С ней как раз ситуация заметно улучшилась. В первом квартале текущий рост цен составлял 8,7% в пересчёте на год, а в апреле–мае замедлился до 2,1%. Базовая инфляция снизилась примерно с 6,3% до 4,2%. В апреле ЦБ писал, что устойчивый рост цен не снижается, а теперь признаёт, что он всё-таки замедлился.

➡️ Одновременно появились другие проблемы. В апреле кредитная активность называлась сдержанной. Теперь Банк России говорит, что кредитование ускорилось и в корпоративном, и в розничном сегменте. Потребительский спрос, который ещё весной замедлялся, снова начал расти. Охлаждение рынка труда тоже застопорилось: доля компаний, испытывающих дефицит кадров, перестала сокращаться, а зарплаты по-прежнему растут быстрее производительности.

❗️ Но главный сигнал спрятан в части про бюджет. ЦБ фактически передал мяч Минфину. В апреле регулятор лишь предупреждал: если расходы и структурный дефицит окажутся выше, ставку придётся удерживать на высоком уровне дольше. Теперь это уже не гипотетический риск.

Банк России пишет, что бюджетная политика будет более стимулирующей, чем предполагалось, а сохранение первичного структурного дефицита до 2029 года может потребовать более высокой траектории ставки.

💁‍♂️ То есть обвинять ЦБ в том, что он «не захотел» снижать ставку быстрее, бессмысленно. Регулятор обозначил свои красные линии: если Минфин продолжит активно поддерживать спрос расходами, Банк России будет компенсировать это более дорогими деньгами.

Сам пресс-релиз получился осторожно-ястребиным. Цикл снижения ставки продолжается, но теперь он заметно замедлился. Пока ЦБ не поймёт, насколько бюджет, кредитование и восстановление спроса разгоняют экономику, ждать крупных шагов вниз не стоит.

📉 Для рынка это плохая новость. Снижение ставки оставалось едва ли не единственным внутренним источником позитива, но шаг в 25 базисных пунктов оказался слишком скромным. В результате под давлением оказались и акции, и облигации: снизился индекс RGBI, а индекс Мосбиржи обновил минимумы.

Пока новых драйверов не появится, нервозность на рынке, скорее всего, сохранится, а движение ниже 2400 пунктов уже не выглядит чем-то невозможным.

🙂 Лучший Евген

Telegram | Max | VK
🥊 Минстрой VS ЦБ: что будет с деньгами дольщиков? Необходимо рассмотреть поэтапное раскрытие эскроу-счетов для девелоперов, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на форуме «Дв…
Читать далее →
3 310
🤔 Уехал на дачу, а свое жилье сдал в аренду. Рабочая схема? В студенческие годы, путешествия с товарищами по Карелии, админ решил снять посуточно квартиру в небольшом городе Сорт…
Читать далее →
3 189
Другие главы канала «Деньги из бетона — Недвижимость РФ»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 22.07.2026
😢 ПИК наживается на невнимательных покупателях при приемке квартиры Наступил д…
👁 231 просмотров
Глава от 21.07.2026
Продажа элитной недвижимости в горах Красной Поляны! Комплекс сдан. Ваша собст…
👁 508 просмотров
Глава от 21.07.2026
😨 Застройщиков заставят строить в 3 раза больше машиномест? Чем это грозит покуп…
👁 806 просмотров
Глава от 21.07.2026
🎁 Подарки за подписку! Шанс выиграть просто за то, что вы уже в теме инвестиций!…
👁 599 просмотров
Глава от 21.07.2026
😳 Бывшую квартиру Долиной снова продают? Телеграм-канал Mash заявил, что Полин…
👁 1 012 просмотров
Глава от 21.07.2026
😉 Как удобно разместить мебель в прихожей? Собрали главные размеры для входной…
👁 1 076 просмотров
Глава от 20.07.2026
Закрытые продажи инвестиционного отеля в Архызе 4*. Инвестиционный комплекс в А…
👁 1 009 просмотров
Глава от 20.07.2026
🤔 Денег нет, но жить в Москве хочется. Что можно купить за ₽6 млн? Апартаменты! …
👁 1 199 просмотров
Глава от 20.07.2026
😨 Верховный суд запретил жить у водоемов?! У многих есть мечта: домик у воды, с…
👁 1 376 просмотров

Популярные посты канала «Деньги из бетона — Недвижимость РФ»

😢 Реальная доходность от сдачи квартиры в аренду может достигать всего 3-5% годовых. Подводные камни бизнеса рантье IF News поговорил с д…
👁 13 431 просмотров
😈 Застройщик просрочил сдачу дома. Как получить компенсацию в 2026 году? Мораторий отменен, а значит, пришло время восстанавливать справед…
👁 13 398 просмотров
❌ Кому НЕЛЬЗЯ сдавать квартиру в аренду? Вот список тревожных сигналов, которые помогут отсеять проблемного жильца до передачи ключей👇 ➖ …
👁 13 397 просмотров
🤔 Как изменились цены на вторичку с начала года? После ужесточения условий по семейной ипотеке спрос на новостройки заметно снизился. Зато…
👁 13 376 просмотров
😲 Алло, у вас просрочка по ипотеке! Мошенники придумали новую схему обмана. Они звонят заемщику, представляясь сотрудником банка, и сообща…
👁 13 352 просмотров
😱 В России разрешили строить пятиэтажки из дерева?! МЧС утвердило новые правила пожарной безопасности, которые разрешают строительство мног…
👁 13 326 просмотров
🪴 Хочу растения, но они все погибают. Как выбрать неприхотливые? Собрали топ-5 растений, которые переживут ваш отпуск, забывчивость и холод…
👁 13 313 просмотров
🏠 Придомовая земля: зачем её оформлять и как на этом заработать? Когда вы покупаете квартиру в многоквартирном доме, автоматически получае…
👁 13 270 просмотров
😎 Что должно быть в комфорт-классе? Не на словах, а на деле Официальных критериев по каждому типу жилья не существует. Поэтому застройщики…
👁 13 256 просмотров
😮 За льготную ипотеку придется заплатить налог 35%? Вы наверняка уже забыли про этот вопрос с материальной выгодой, которую могли признать …
👁 13 254 просмотров
📉 Цены на аренду продолжают падать по всей стране По данным компании «Этажи», в феврале 2026 года средняя стоимость долгосрочной аренды од…
👁 13 246 просмотров
🤑 За своевременную оплату ЖКУ хотят ввести кэшбэк 10% Депутат Госдумы Борис Чернышов (ЛДПР) предложил главе Минстроя Иреку Файзуллину ввес…
👁 13 235 просмотров
💔 Россияне начали разводиться ради семейной ипотеки С 1 февраля начало действовать правило «одна семья — одна льготная ипотека». Теперь пр…
👁 13 228 просмотров
💰 С 1 апреля банки ужесточили оценку доходов заемщиков. Взять ипотеку будет сложнее Банки при выдаче кредита обязаны рассчитывать показател…
👁 13 198 просмотров
😭 «Схема Долиной» продолжает работать: Верховный Суд встал на сторону обманутой пенсионерки В декабре 2025 года вся страна следила за дело…
👁 13 178 просмотров
🤔 Когда НЕ выгодно погашать ипотеку досрочно? Под недавним постом развернулась дискуссия: всегда ли стоит вносить свободные деньги на дос…
👁 13 150 просмотров
Новостройки в I квартале подорожали на 1,6%, до 158,6 тыс.руб. за 1 кв.м. в среднем по России, — СМИ. Цены выросли в 47 городах России из 70…
👁 13 145 просмотров
😎 Хочу бесплатно получить жилье. Как встать в очередь? Для начала поймите, есть ли у вас основания для получения бесплатной квартиры от го…
👁 13 140 просмотров
😎 Выгодно ли сдавать квартиру в аренду в процессе продажи? Многие собственники рассуждают просто: «Пока ищу покупателя, буду сдавать кварт…
👁 13 137 просмотров
😱 Банк втрое поднял ставку по семейной ипотеке. Теперь платить нужно ₽105 тыс. в месяц вместо ₽35 тыс. Почему? В ноябре 2024 года Павел офо…
👁 13 137 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Данный канал не является рекомендацией, инструкцией или пос…
👥 166 896 · -62/7д
@multievan
Мультипликатор
Понятно об экономике, будущем и важнейших событиях Я НЕ ВЕДУ других каналов, НИКОГДА НЕ пишу вам и НЕ собираю инвестиции Рекламы нет, не ИИР
👥 158 780 · +68 170/7д
@trends_money
ДЕНЬГИ И ТРЕНДЫ (Последние новости инвестиций, финансов и бизнеса)
По рекламе пишите нашему менеджеру в MAX, ссылка на его профиль - https://clck.ru/3TGVvQ https://clck.ru/3SRXEn
👥 156 946 · +3/7д
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Здесь про деньги По рекламе и вопросам: https://vk.cc/cV8GXP
👥 150 590 · -2 925/7д
@pervibiznesov
Первый про Бизнес
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Бизнес без лишнего шума. Свежие новости компаний, стартапов…
👥 122 758 · -48/7д
@link234265
ДОМЕР
Домер: новости, стримы, сливы — канал в Max-сети. Стример Domer: во что играет, заработок, хайлайты, контент. Почему Домер расстался, бросил девушку, с кем сейчас встреча…
👥 103 499 · +9 000/7д
🏷 Темы и теги
#инвестиции в недвижимость #жкх москвы #сдача квартиры #налоговый вычет #ключевая ставка #аренда жилья #Инвестиции
📋 О канале Деньги из бетона — Недвижимость РФ
Как инвестировать в недвижимость. Мы пишем про: выбор квартиры под сдачу, ипотеку и субсидии, ЖКХ Москвы и прочее. Подписка = твой чек-лист перед сделкой.

Реклама: https://t.me/IF_adv
https://edu.investfuture.club/kontacts

Статистика: https://maxdash.ru/channel/if_estate
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 12,636,396 постам из 201,947 каналов
Подключить за 490 ₽/мес →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Деньги из бетона — Недвижимость РФ» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.