Стройки России
Стройки России
9 550 подписчиков · @stoitely
К каналу →
Что будет с рынком жилья к концу 2026 года: прогноз Аналитики профильных платформ рассчитали, как изменятся цены и спрос после изменения ипотечных программ. Главный вывод: охлажде…
Читать далее →
3 942
Реклама
Доля ипотеки на новостройки упала до минимума с осени 2022 года В мае на первичный рынок пришлось всего 22% от общего числа выданных жилищных кредитов и 34% в денежном выражении. …
Читать далее →
3 923

Верховный суд запретил застраивать ценные сельхозземли на Кубани Прецедентное решение для рынка загородной недвижимости

Верховный суд запретил застраивать ценные сельхозземли на Кубани

Прецедентное решение для рынка загородной недвижимости Юга. Застройщик выкупил 36 га особо ценных сельскохозяйственных угодий в Краснодарском крае, добился их включения в границы населенного пункта и нарезал территорию на 211 участков под коттеджи.

Суды первых трех инстанций (первая, апелляция и кассация) встали на сторону девелопера и признали перевод земли законным. Однако Верховный суд отменил эти решения.

Позиция высшей инстанции: такие угодья имеют специальный охранный статус. Их нельзя исключать из перечня и использовать для стройки без законных оснований, даже если формально они оказались внутри границ поселения.

Это важный сигнал для девелоперов и частных инвесторов. Популярная схема с переводом сельскохозяйственных полей под застройку через местные администрации и суды дает сбой на федеральном уровне. Покупка участков с таким «прошлым» несет прямые риски отмены решений и полного запрета на строительство.
Срок владения изъятой квартирой будут засчитывать при продаже новой Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые избавят россиян от уплаты НДФЛ при продаже жилья, получе…
Читать далее →
3 929
ТЦ «Миллион мелочей» в Москве может уйти за долги Арбитражный суд постановил взыскать с владельца торгового центра — структуры Ada Group — $36,5 млн (около 2,7 млрд рублей) по дог…
Читать далее →
3 307
Другие главы канала «Стройки России»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 04.08.2026
Турецкому подрядчику Ant Yapi грозит банкротство из-за роста числа исков. Струк…
👁 4 555 просмотров
Глава от 03.08.2026
Долги россиян по ипотеке превысили 24 трлн рублей. За год ипотечный портфель вы…
👁 5 170 просмотров
Глава от 01.08.2026
Банк России не меняет макропруденциальные лимиты на ипотеку до конца года — это …
👁 6 733 просмотров
Глава от 31.07.2026
Москвичи активно запрещают сделки с жильем без своего участия. В июне было под…
👁 6 636 просмотров
Глава от 30.07.2026
Флагманский проект от ДОНСТРОЙ стирает границу между деловой Москвой и курортной…
👁 3 902 просмотров
Глава от 30.07.2026
Меньше сделок — больше прибыли: как застройщики Подмосковья зарабатывают в перво…
👁 6 564 просмотров
Глава от 29.07.2026
Дополнительная скидка 10% для бизнеса в «Ленте PRO» Только до 19 августа «Лента…
👁 5 423 просмотров
Глава от 29.07.2026
Россияне активнее закрывают кредиты: в июне на досрочное погашение ушло 372,26 м…
👁 8 038 просмотров
Глава от 28.07.2026
Рынок переуступок в Москве: инвесторы удерживают новостройки В первом полугодии…
👁 7 936 просмотров

Популярные посты канала «Стройки России»

Россияне активнее закрывают кредиты: в июне на досрочное погашение ушло 372,26 млрд рублей. Заемщики завершили выплаты по 2,53 млн кредитных…
👁 8 038 просмотров
Рынок переуступок в Москве: инвесторы удерживают новостройки В первом полугодии в столице зарегистрировано 3 432 сделки по продаже прав на …
👁 7 936 просмотров
Продажи Glorax стремительно растут, но цены на метры остаются на месте. Девелопер представил отчет за первое полугодие 2026 года: объемы пр…
👁 7 726 просмотров
Энергоэффективное жилье занимает почти половину рынка новостроек В России за полгода построили 8,5 млн кв. метров многоквартирных домов с в…
👁 7 666 просмотров
Доля ипотеки на рынке жилья резко возросла. В первой половине 2026 года покупатели стали реже расплачиваться наличными, активно переключаяс…
👁 7 647 просмотров
Спрос на элитные новостройки Москвы обрушился почти на 50%. В первом полугодии 2026 года было заключено всего 186 сделок — на 46% меньше, че…
👁 7 588 просмотров
Квартиры ипотечных должников всё чаще выставляют на торги. В первой половине 2026 года было реализовано почти 1,2 тысячи жилых объектов, из…
👁 7 554 просмотров
На рынке вторичного жилья наблюдается тенденция к исчезновению "новой вторички": квартиры в домах, сданных недавно, активно раскупаются. Они…
👁 7 476 просмотров
Рост цен на новостройки отстал от инфляции С начала года строящееся жилье в России подорожало на 3,1%. Однако накопленная инфляция за этот …
👁 7 439 просмотров
Инвестиции в коммерческую недвижимость за год выросли на 37%, но это всего лишь иллюзия. С начала года в сектор вложено 286 млрд рублей, но …
👁 7 413 просмотров
Гарантия на новостройки может снова вырасти до 5 лет. Готовится законопроект, который увеличивает гарантийный срок на объекты долевого стр…
👁 7 386 просмотров
Ипотека на новостройки в Москве упала на 30%. В первой половине 2026 года в столице зарегистрировали 16,4 тысячи договоров долевого участия…
👁 7 377 просмотров
Продажи ЛСР в первом полугодии показали снижение. По сравнению с первой половиной прошлого года объем продаж упал на 1,4% — до 68 млрд руб…
👁 7 345 просмотров
В Подмосковье на рынке новостроек наблюдается интересная тенденция: продажи падают, но выручка растет. Девелоперы продают меньше лотов, но з…
👁 7 338 просмотров
Новостройки в России стали дешевле в реальном выражении. По данным на середину 2026 года, номинальные цены на первичном рынке выросли на 3…
👁 7 283 просмотров
Верховный суд запретил указывать старые долги за капремонт в платежках. Теперь задолженность свыше трех лет не может включаться в квитанции …
👁 7 228 просмотров
Продажи новостроек в Москве упали на треть В первом полугодии на первичном рынке столицы зафиксировано резкое снижение спроса. Управление Р…
👁 7 201 просмотров
Продажи новостроек в России увеличились на 11%, несмотря на снижение в крупных городах. В первом полугодии 2026 года объем продаж строящего…
👁 7 179 просмотров
Эпоха эскроу-счетов подходит к концу. Рынок недвижимости вступает в новую стадию: темпы накопления средств дольщиков замедляются и вскоре …
👁 7 171 просмотров
МТС и девелопер «Текта Групп» запустили стратегическое партнерство для оцифровки премиальной недвижимости. Они создадут единую ИТ-инфраструк…
👁 7 140 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Данный канал не является рекомендацией, инструкцией или пос…
👥 198 618 · -268/7д
@multievan
Мультипликатор
Понятно об экономике, будущем и важнейших событиях Я НЕ ВЕДУ других каналов, НИКОГДА НЕ пишу вам и НЕ собираю инвестиции Рекламы нет, не ИИР
👥 194 971 · -5 153/7д
@trends_money
ДЕНЬГИ И ТРЕНДЫ (Последние новости инвестиций, финансов и бизнеса)
По рекламе пишите нашему менеджеру в MAX, ссылка на его профиль - https://clck.ru/3TGVvQ https://clck.ru/3SRXEn
👥 168 213 · -9/7д
@anna_akininaa
Нетипичный Фермер
Анна Акинина. Делюсь советами, как вырастить вкусные овощи и красивые цветы. Влюбляю в загородную жизнь Мой бренд http://netfermer.ru Как я избавилась от грыжи: http…
👥 138 824 · +27 042/7д
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Здесь про деньги По рекламе и вопросам: https://vk.cc/cV8GXP
👥 134 213 · -2 914/7д
@pervibiznesov
Первый про Бизнес
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Бизнес без лишнего шума. Свежие новости компаний, стартапов…
👥 122 806 · -41/7д
🏷 Темы и теги
#жилые комплексы #рынок жилья #банк россии #инвестиции в недвижимость #недвижимость #ипотека #Инвестиции
📋 О канале Стройки России
Канал про жилые комплексы, события и ипотечные условия

Реклама:
Tg - https://t.me/HEPREDEL

Telega in: https://telega.in/m/stoitely
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 15,482,375 постам из 203,169 каналов
Подключить за 490 ₽/мес →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Стройки России» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.