26.07.2026 09:38
На рынке вторичного жилья наблюдается тенденция к исчезновению "новой вторички": квартиры в домах, сданных недавно, активно раскупаются.
На рынке вторичного жилья наблюдается тенденция к исчезновению "новой вторички": квартиры в домах, сданных недавно, активно раскупаются. Они привлекают покупателей средними ценами, которые находятся между старыми и новыми объектами.
Из-за высокого спроса доля свежих новостроек на вторичном рынке снижается. Например, в Ростове-на-Дону она уменьшилась с 31% до 29%, в Новосибирске — с 23% до 21%, в Казани — с 18% до 16%.
Однако Ростов-на-Дону по-прежнему лидирует среди крупных городов: 28,6% вторичного рынка составляют свежие квартиры.
Топ-5 городов по доле "новой вторички":
— Ростов-на-Дону (28,6%)
— Москва (24,3%)
— Краснодар (22,9%)
— Новосибирск (21%)
— Уфа (20,3%)
Высокая концентрация таких объектов обусловлена рекордным вводом недвижимости за последние пять-шесть лет.
Из-за высокого спроса доля свежих новостроек на вторичном рынке снижается. Например, в Ростове-на-Дону она уменьшилась с 31% до 29%, в Новосибирске — с 23% до 21%, в Казани — с 18% до 16%.
Однако Ростов-на-Дону по-прежнему лидирует среди крупных городов: 28,6% вторичного рынка составляют свежие квартиры.
Топ-5 городов по доле "новой вторички":
— Ростов-на-Дону (28,6%)
— Москва (24,3%)
— Краснодар (22,9%)
— Новосибирск (21%)
— Уфа (20,3%)
Высокая концентрация таких объектов обусловлена рекордным вводом недвижимости за последние пять-шесть лет.