16.07.2026 10:53
Представьте: пожилые родители дарят сыну недвижимость, потому что договорились, что взамен смогут жить в его квартире.
Представьте: пожилые родители дарят сыну недвижимость, потому что договорились, что взамен смогут жить в его квартире. Так они и договорились, но письменно не прописали.
А через четыре года сын сказал, я ь продает квартиру, в которой родители прописаны и живут, при этом другого жилья у них нет.
Родители пошли в суд признавать дарение недействительным, мол они бы никогда не передали бы сыну недвижимость, если бы не договоренность.
Но суды им отказали, потому что такого условия в договоре не было
Верховный Суд РФ отменил судебные акты и указал, что суд должен установить волю сторон и выяснить, почему родители согласились подарить сыну недвижимость.
Если будет доказано, что дарение зависело от встречной передачи другого жилья, то договор дарения был притворным и прикрывал обмен недвижимостью.
Теперь дело будет рассматриваться заново. Родителям нужно доказать договоренности, ведь Верховный Суд пока не вернул им недвижимость, он лишь дал возможность добиться полноценного рассмотрения спора.
Реквизиты дела: определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12.11.2025 по делу № 8Г-14697/2025, № 88-15065/2025. Правовая позиция включена в Тематический обзор Верховного Суда РФ № 12/2026 «По делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения», утвержденный постановлением Президиума ВС РФ от 01.07.2026 № 15А/2026.
История, тяжелая: родители доверились сыну и в итоге остаются на улице.
Запомните!!!
Любые договоренности с близкими людьми нужно фиксировать письменно. Не потому что никому нельзя доверять, а потому что бог его знает, что может случится.
Уже я вам язык обтрепала, что ваша недвижка должна быть только ВАШЕЙ, деткам пусть все переходит по завещанию и никак иначе!
Делитесь с друзьями, которые с пеной у рта доказывают, что «Мои не такие» это хорошо ВС услышал родителей, представьте в каком они сейчас конфликте!!
А через четыре года сын сказал, я ь продает квартиру, в которой родители прописаны и живут, при этом другого жилья у них нет.
Родители пошли в суд признавать дарение недействительным, мол они бы никогда не передали бы сыну недвижимость, если бы не договоренность.
Но суды им отказали, потому что такого условия в договоре не было
Верховный Суд РФ отменил судебные акты и указал, что суд должен установить волю сторон и выяснить, почему родители согласились подарить сыну недвижимость.
Если будет доказано, что дарение зависело от встречной передачи другого жилья, то договор дарения был притворным и прикрывал обмен недвижимостью.
Теперь дело будет рассматриваться заново. Родителям нужно доказать договоренности, ведь Верховный Суд пока не вернул им недвижимость, он лишь дал возможность добиться полноценного рассмотрения спора.
Реквизиты дела: определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12.11.2025 по делу № 8Г-14697/2025, № 88-15065/2025. Правовая позиция включена в Тематический обзор Верховного Суда РФ № 12/2026 «По делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения», утвержденный постановлением Президиума ВС РФ от 01.07.2026 № 15А/2026.
История, тяжелая: родители доверились сыну и в итоге остаются на улице.
Запомните!!!
Любые договоренности с близкими людьми нужно фиксировать письменно. Не потому что никому нельзя доверять, а потому что бог его знает, что может случится.
Уже я вам язык обтрепала, что ваша недвижка должна быть только ВАШЕЙ, деткам пусть все переходит по завещанию и никак иначе!
Делитесь с друзьями, которые с пеной у рта доказывают, что «Мои не такие» это хорошо ВС услышал родителей, представьте в каком они сейчас конфликте!!