ВС РФ: односторонняя реституция при покупке квартиры с торгов незаконна
Немотивированное применение односторонней реституции противоречит положениям Гражданского кодекса РФ, напомнил Верховный Суд, рассмотрев жалобу покупателя, лишенного имущества и денежных средств. Сергей Житов добросовестно приобрел на торгах залоговую квартиру. Кредитор, в пользу которого было обращено взыскание, не согласился с ценой сделки и потребовал признать ее недействительной. Три инстанции иск удовлетворили.
[…] Признавая торги и договор купли-продажи недействительными, применяя последствия недействительности сделки, суд первой инстанции указал только на возврат объекта недвижимости, приобретенного по сделке. При этом судом достоверно установлено, что покупателем на расчетный счет территориального управления Росимущества перечислены денежные средства за приобретаемую квартиру.
ВС России направил дело на новое апелляционное рассмотрение, указав, что судами не разрешен вопрос о возврате победителю торгов уплаченной по договору суммы. Подробнее >>
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
Подтверждение ваших прав (свидетельство, договор, скриншот оригинала с датой)
Ваши контактные данные
Мы рассмотрим обращение и удалим контент в течение 24 часов.
🔹 Если в материале ваши персональные данные
Если в опубликованном посте указаны ваши ФИО, телефон, адрес, фотография или иные персональные данные без вашего согласия — напишите на privacy@maxoteka.ru.
Подтверждение прав администратора в этом случае не требуется. Контент будет удалён в течение 24 часов с момента обращения.
🔹 Если канал уже удалён из Макс
Если канал больше не существует в Макс, и вы не можете подтвердить права через бота — напишите на abuse@maxoteka.ru с описанием ситуации и любыми доказательствами того, что вы были администратором (старые скриншоты, письма от Макс и т.д.).
Важно для всех обращений
Удаление окончательное и необратимое (для self-service — с возможностью восстановления через того же бота)
Каждое действие логируется с указанием времени, инициатора и метаданных. После удаления вы получите уведомление с уникальным идентификатором операции
Мы не требуем объяснения причин и не задаём уточняющих вопросов при удалении через self-service
МАКСОТЕКА действует как информационный посредник в соответствии со ст. 1253.1 ГК РФ. Контент публикуется в порядке цитирования открытых источников (ст. 1274 ГК РФ)