19.05.2026 13:00
ВС РФ: снос гаража на 3,17 м муниципальной земли — крайняя мера
ВС России рассмотрел жалобу жительницы Воронежской области – ответчицы по иску о сносе частного гаража. Департамент имущественных отношений заявил, что объект недвижимости является самовольной постройкой, поскольку частично находится на земле муниципалитета. Первая инстанция встала на сторону Ольги Беляевой, апелляция и кассация поддержали позицию уполномоченного органа.
Принимая во внимание заключение судебной строительно-технической экспертизы, а также учитывая, что выступающая за границу земельного участка кооператива часть гаража составляет лишь 3,17 метра, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что полный снос гаража приведет к нарушению целостности смежных объектов и причинению несоразмерного ущерба правам третьих лиц.
Снос строения, частично расположенного на земельном участке муниципалитета, является крайней мерой и подлежит применению лишь в случае, когда нарушение не может быть устранено иным способом, отметил Верховный Суд и отменил решения апелляции и кассации. Подробнее >>
Принимая во внимание заключение судебной строительно-технической экспертизы, а также учитывая, что выступающая за границу земельного участка кооператива часть гаража составляет лишь 3,17 метра, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что полный снос гаража приведет к нарушению целостности смежных объектов и причинению несоразмерного ущерба правам третьих лиц.
Снос строения, частично расположенного на земельном участке муниципалитета, является крайней мерой и подлежит применению лишь в случае, когда нарушение не может быть устранено иным способом, отметил Верховный Суд и отменил решения апелляции и кассации. Подробнее >>