14.07.2026 11:51
Конституционный суд признал право налогоплательщиков оспаривать архивную кадастровую стоимость недвижимости.
Конституционный суд признал право налогоплательщиков оспаривать архивную кадастровую стоимость недвижимости.
Теперь граждане могут требовать перерасчета налогов за прошлые периоды, если их имущество было оценено выше рынка.
Ранее оспаривать завышенную кадастровую стоимость можно было лишь в течение полугода после оценки. Если срок упускался, налогоплательщик платил по старым данным, даже если они были ошибочными. В одном из дел налог определили на основе стоимости, превышающей реальный рынок в 38 раз.
Суд признал действующие ограничения неконституционными, подчеркнув приоритет рыночной стоимости при расчете налоговой базы. Законодателям поручено изменить правила.
До внесения поправок установлен временный порядок: теперь оспаривать архивную стоимость можно в течение года с момента, когда добросовестный собственник узнал о сумме налога. Нужно подать заявление в уполномоченное учреждение.
Это решение дает шанс снизить налоговую нагрузку тем, кто получил несправедливые уведомления в прошлом, но не успел начать процесс пересмотра.
Теперь граждане могут требовать перерасчета налогов за прошлые периоды, если их имущество было оценено выше рынка.
Ранее оспаривать завышенную кадастровую стоимость можно было лишь в течение полугода после оценки. Если срок упускался, налогоплательщик платил по старым данным, даже если они были ошибочными. В одном из дел налог определили на основе стоимости, превышающей реальный рынок в 38 раз.
Суд признал действующие ограничения неконституционными, подчеркнув приоритет рыночной стоимости при расчете налоговой базы. Законодателям поручено изменить правила.
До внесения поправок установлен временный порядок: теперь оспаривать архивную стоимость можно в течение года с момента, когда добросовестный собственник узнал о сумме налога. Нужно подать заявление в уполномоченное учреждение.
Это решение дает шанс снизить налоговую нагрузку тем, кто получил несправедливые уведомления в прошлом, но не успел начать процесс пересмотра.