10.07.2026 05:02
Спрос на новостройки в Сочи обрушился на 65%.
Спрос на новостройки в Сочи обрушился на 65%. За первые пять месяцев 2026 года было заключено всего 140 сделок на первичном рынке, в то время как по стране продажи выросли на 3%.
Пока Сочи теряет покупателей, другие города края показывают рост:
— Анапа: +45% (112 сделок)
— Краснодар: +21% (6,8 тыс. сделок)
— Новороссийск: +17% (878 сделок)
Рынок Сочи сильно зависел от инвесторов, которые ушли, в результате чего аренда апартаментов упала на 35-40% и больше не покрывает кредитные платежи. В отличие от перегретого курорта, Краснодар и Новороссийск работают на основе реального спроса.
Вторичный рынок Сочи выглядит крепче: число сделок упало всего на 4%. Однако объявления по ценам потеряли актуальность — собственники вынуждены торговаться и делать скидки до 10-15% для продажи квартир.
Пока Сочи теряет покупателей, другие города края показывают рост:
— Анапа: +45% (112 сделок)
— Краснодар: +21% (6,8 тыс. сделок)
— Новороссийск: +17% (878 сделок)
Рынок Сочи сильно зависел от инвесторов, которые ушли, в результате чего аренда апартаментов упала на 35-40% и больше не покрывает кредитные платежи. В отличие от перегретого курорта, Краснодар и Новороссийск работают на основе реального спроса.
Вторичный рынок Сочи выглядит крепче: число сделок упало всего на 4%. Однако объявления по ценам потеряли актуальность — собственники вынуждены торговаться и делать скидки до 10-15% для продажи квартир.