18.07.2026 10:13
«Самолет», «Брусника», «Эталон» и АПРИ — в зоне финансового риска.
«Самолет», «Брусника», «Эталон» и АПРИ — в зоне финансового риска.
Аналитики НКР и портала ЕРЗ обнаружили, что у этих застройщиков самый низкий запас свободных средств относительно обязательств. При высоких ставках ЦБ и снижении продаж им будет трудно обслуживать долги.
Девелоперы с этим не согласны и утверждают, что стандартные финансовые коэффициенты не учитывают специфику отрасли. Они подчеркивают, что средства на эскроу, объем готового жилья и текущие продажи имеют большее значение, чем просто наличные на счетах.
Споры возникают на фоне охлаждения рынка. Ранее прогнозировалось, что эпоха быстрого роста эскроу-счетов подходит к концу, и банки будут более строго оценивать риски застройщиков.
Аналитики НКР и портала ЕРЗ обнаружили, что у этих застройщиков самый низкий запас свободных средств относительно обязательств. При высоких ставках ЦБ и снижении продаж им будет трудно обслуживать долги.
Девелоперы с этим не согласны и утверждают, что стандартные финансовые коэффициенты не учитывают специфику отрасли. Они подчеркивают, что средства на эскроу, объем готового жилья и текущие продажи имеют большее значение, чем просто наличные на счетах.
Споры возникают на фоне охлаждения рынка. Ранее прогнозировалось, что эпоха быстрого роста эскроу-счетов подходит к концу, и банки будут более строго оценивать риски застройщиков.