Не может быть?

Не может быть?

Как женщине вернуть память, как в молодости, и защитить себя от деменции и Альцгеймера всего за 7 дней за счёт 10 простых упражнений из нейрофизиологии

Бесплатный курс: каждое упражнение занимает не более 15 минут в день и не требует специальной подготовки

Получить бесплатный доступ →

Коллега вчера дело притащил - у меня глаза на лоб полезли. А я, поверьте, многое в свое жизни видел.

Чтобы голословным не быть - вот вам кассационное определение, от которого и я, и уже несколько моих коллег выпали в осадок.

Фабула дельца: племянник обращается в суд с иском к своей тетке, которая владеет земельным участком и домом - у нее два раза по 1/2 доли и того, и другого. Сначала она от одного наследодателя половину дома и участка получила, потому вторую половину от другого.

В чем суть иска?

Племянник заявляет, что он в этом доме живет с рождения, а потому требует признать половину этого имущества его собственностью, ибо владеет он ей открыто, добросовестно, как своим собственным.

Дом, на самом деле, разделен на две части с отдельными входами. Когда-то его построили бабушка и дедушка племянника (соответственно, родители его тети), они и были собственниками. Его отцу и матери они отделили кусок дома и кусок участка - живите. Потом отец с матерью развелись, мать уехала, отец с сыном остались жить. Дом у бабушки с дедушкой был в долевой собственности.

В 2007 году дедушка умирает, по завещанию его 1/2 наследует тетка, которая с 1993 года в этом доме живет с родителями. Она наследство принимает, оформляет, но брата и племянника из дома не выселяет, а продолжает жить с матерью на ее половине.

В 2013 умирает отец племянника - племянник продолжает жить в доме, никто его, опять же, не выселяет - семья есть семья.

В 2019 году умирает бабушка, тетка принимает по завещанию наследство за ней. Племянник все так же продолжает жить в доме. Тетка - собственница по всем правилам. Племянник живет с ее разрешения в части дома, которая занимает 1/3 от всего домовладения.

В 2025 году племянник идет в суд и заявляет, что он с рождения добросовестно, открыто и непрерывно владеет половиной дома, неоднократно проводил в нем ремонт, а потому приобрел на эту самую половину дома право собственности в силу приобретательной давности.

Офигительный расклад, скажу я вам, товарищи.

Что мы имеем на выходе?

Суд первой инстанции этот иск берет, да и удовлетворяет. Апелляция ломает и в иске отказывает. А наша дорогая пятая кассация отменят решение апелляции и возвращает в нее на новое рассмотрение, указав, что тетка никаких действий для защиты своих прав не предпринимала, племянник владел половиной дома, как своей собственной, а потому рассматривайте и примите во внимание сложившийся порядок владения домом.

Норрррррмальный поворот, однако!

Вы, короче, когда родственников, которые своего добра не нажили, пожить в дом пустите - вы их хотя бы раз в десять лет на полгодика на улицу выгоняйте, чтобы они вас недвижимости не лишили.

Консультации | На косточку Норе Антоновне | ВК | ПОМОЩЬ ДЕТЯМ | Купить рекламу