Подрядчики, внимание: один пункт в договоре может стоить вам миллионы
Разбираю реальный договор.
И вот формулировка, от которой у юриста дергается глаз.
«Подрядчик гарантирует, что работы не приведут к деформации или снижению несущей способности здания»
«Подрядчик несет ответственность за любые последствия… независимо от состояния конструкций»
Звучит «нормально»?
Нет. Это юридическая ловушка.
Что это значит на практике
Вы сделали проем.
Через год — трещины в стенах.
И дальше не важно:
дому 40 лет;
нет проекта;
были старые дефекты;
заказчик привел других рабочих;
👉 по договору виноваты вы.
Почему это опасно
Суд смотрит не «по справедливости», а по договору.
А у вас там:
гарантия результата (не будет деформации);
ответственность за всё здание, а не только за ваши работы.
Это уже не подряд.
Это почти страхование объекта за свой счет.
Как должно быть
Нормальная логика договора:
✔ подрядчик отвечает за технологию работ
✔ заказчик отвечает за проект и конструктив
✔ риски распределены, а не переложены
Формулировка, которая спасает:
Подрядчик отвечает только при доказанной вине, нарушении технологии и наличии причинно-следственной связи.
И обязательно:
Подрядчик не отвечает за скрытые дефекты, износ здания, отсутствие проекта и вмешательство третьих лиц.
Хотите разберу ваш договор и покажу, где вы уже «попали», даже если кажется, что всё нормально?😅
#юристЧемеркина
#юристы_империал
Другие главы канала «юрист Чемеркина»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 20.05.2026
АЛКОГОЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ: ТЕПЕРЬ НЕ РАССЛАБЛЯЕМСЯ
Представьте: кафе продлевает лице…
Глава от 20.05.2026
3 ключевых момента для наследников, которые сэкономят время и нервы
1️⃣ можно …
Глава от 17.05.2026
В каком случае поставщик может избежать включения в РНП
Самая главная страшилка…
Глава от 17.05.2026
"Документы сгорели" — и директор влетел на миллионы.
💁♀️ "Ой, мы случайно поте…
Глава от 15.05.2026
Когда мы создаём семью, то уверены, что это раз и навсегда. И очень хочется 🙏 чт…
Глава от 14.05.2026
Что делать, если увидели свое фото в Интернете?
Конечно же 💁♀️требовать компенс…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,848,971 постов
из 199,515 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Актуальные правовые позиции Верховного Суда РФ. Постановления Пленума, обзоры судебной практики, официальные разъяснения и новости высшей судебной инстанции России. Всё,…
👥 51 426 · +942/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Для тех, кто принимает решения и несёт ответственность. Сайт: voen-pravo.ru
👥 27 731 · +437/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 24 488 · +544/7д
@PROF_FNS
Профсоюз Налоговиков
Актуальные новости, разъяснения и правовая поддержка для работников налоговых органов. Всё о трудовых правах, социальных гарантиях и изменениях в законодательстве. Присое…
👥 14 816 · +9 072/7д
@notes_legal
Заметки юриста
Полезный юридический канал новое в законодательстве юридические заметки информация, доступная каждому Разобраться самому - легко! Контакт Мах: https://clck.r
👥 13 471 · +148/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Всё о ПДД, штрафах и правах водителей. Разбор сложных ситуаций на дороге, свежие законы и советы автоюриста. Подписывайся, чтобы не попасть на деньги и сохранить права.…
👥 13 340
Популярные посты канала «юрист Чемеркина»
🏡 Налоговый вычет при покупке квартиры в браке: что делать после развода?
Купили квартиру в ипотеку, будучи в браке, а потом развелись? Зна…
👁 7 715 просмотров
🔥 ВНИМАНИЕ: ваша стиральная машина может стать причиной затопления — и платить придётся вам!
Знакомая картина: купили стиральную машину, во…
👁 7 661 просмотров
Хлеб у юристов потихоньку отбирают)) 🤷♀️
Например, сделать шаблонный #договор купли-продажи авто с пробегом можно
☝️бесплатно на портале…
👁 7 531 просмотров
Если в процессе строительства подрядчик выявил необходимость выполнения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, о…
👁 7 424 просмотров
Где заканчивается личное имущество предпринимателя и начинается бизнес-актив?
Случай из жизни.
💁♀️ Квартира находилась в собственности пр…
👁 7 392 просмотров
✳️ Конституционный суд запретил налоговикам вызывать налогоплательщиков на допрос в качестве свидетелей по их собственным проверкам. Судьи …
👁 7 308 просмотров
Буквально на прошлой неделе сопровождала такой допрос …
👁 7 289 просмотров
Мне кажется, что я вас сейчас удивлю😉
⠀
Знали ли вы о том, что существует договор аренды будущей вещи? 🤔
⠀
💁♀️ Долгое время закон и судебна…
👁 7 206 просмотров
Закон о защите русского языка вступил в силу. Какие риски для предпринимателей?
Использование иностранных названий на вывесках, табличках и…
👁 7 172 просмотров
🤯 Чуть не потерял полмиллиона из‑за ошибки в претензии: как новые правила 2026 года могут спасти бизнес
Привет, друзья! Хочу поделиться реа…
👁 7 147 просмотров
🔺Вывески по‑новому: когда можно оставить иностранные слова?
Меньше месяца осталось до вступления в России вступают в силу нормы закона о за…
👁 7 126 просмотров
Думаете, что если заключили 📝 со своими продавцами договор о коллективной материальной ответственности, то легко сможете взыскать недостачу…
👁 7 077 просмотров
Инструкция для проверки контрагента
⠀
⚠️Прежде чем заключить ✍️ договор, я всем рекомендую проверить 🧐контрагента, хотя бы на сколько это во…
👁 7 077 просмотров
БЕРЕМЕННОСТЬ и развод 🤰🤱🙅♀️
#узнайза60секунд
Сегодня расскажу об одном нюансе бракоразводного процесса о котором,возможно, кто то из вас н…
👁 7 069 просмотров
Вчера удаленно сопровождала сделку по покупке квартиры в Мурманске. И вот хочу с вами поделится 😊
Вот такой вот пункт договора включают аге…
👁 7 067 просмотров
- Инна Анатольевна, как вы думаете надо оформить завещание или пусть потом по закону вступают?
⠀
Таким вопросом меня встретила в офисе моя …
👁 7 063 просмотров
☝️Незнание закона может дорого стоить...в частности, если вы продаете квартиру иностранцам и получили #деньги, к примеру, в иностранной валю…
👁 6 991 просмотров
Хотите расскажу необычный случай?)))
Обратилась как то раз к нам женщина с задачей восстановить пропущенный срок.
Ознакомившись с делом, мы …
👁 6 944 просмотров
- Это Инна Анатольевна? а вы ещё занимаетесь юридическими услугами? Я к вам раньше обращался, в 2013 году.
Это мне вчера позвонил бывший з…
👁 6 878 просмотров
У одного из наших постоянных клиентов съезжают арендаторы. Съезжают досрочно. Помещение коммерческого назначения, поэтому условия по догов…
👁 6 844 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале юрист Чемеркина
Перевожу с юридического на понятный.
👉Руковожу юридическим агентством ИМПЕРИАЛ с 2001 г.
Поднакопилось… хочется поделиться😅
☎️ +79282790699
👉Руковожу юридическим агентством ИМПЕРИАЛ с 2001 г.
Поднакопилось… хочется поделиться😅
☎️ +79282790699
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.