📍 Суды подтвердили законность требования для московских УО и ТСЖ перехода на систему АСУ ЕИРЦ
В Москве управляющие организации безуспешно пытались оспорить постановление Правительства Москвы № 299-ПП, которое предписывает работать через городскую систему АСУ ЕИРЦ. Истцы (УО и ТСЖ) считали, что власти превысили полномочия, навязав единого оператора, и нарушили принцип свободы договора.
🗓 Хронология дела
С иском обратилась УО «Бизнес Консалтинг Плюс». Позже в кассации к ней присоединились более 20 ТСЖ и ЖСК.
Они ссылались на жилищное законодательство, которое позволяет УО самостоятельно определять способы расчетов. Также истцы указывали, что понуждение к заключению договора с ГБУ МФЦ нарушает Гражданский кодекс и закон о защите конкуренции.
⚖ Выводы судов
Суды трех инстанций отклонили доводы УО и ТСЖ, подтвердив законность перехода на АСУ ЕИРЦ.
Они признали законным положение постановления № 299-ПП, которое устанавливает, что договор с ГБУ МФЦ на выполнение функций по начислению платы заключается управляющими организациями «в обязательном порядке».
Довод о нарушении свободы договора (ст. 421 ГК РФ) суд отклонил. Суд разъяснил, что жилищные отношения носят публичный характер, и город имеет право устанавливать порядок начислений для обеспечения прозрачности и прав граждан.
Суд апелляционной инстанции, вслед за Мосгорсудом отметив право УО рассчитывать плату самостоятельно, тем не менее заключил:
"положения оспариваемого нормативного правового акта не устанавливают каких-либо ограничений, преимуществ либо препятствий в деятельности субъектов, осуществляющих управление многоквартирными домами в городе Москве, для которых введены единые правила начисления платы за коммунальные услуги посредством АСУ ЕИРЦ."
Кассационный суд добавил к этому еще один аргумент (определение по делу № 88а-3660/2026):
"после ввода в эксплуатацию программного комплекса АСУ ЕИРЦ количество жалоб граждан относительно расчета платы за жилые помещения и коммунальные услуги, корректности внесения данных в систему существенным образом снизилось".
Кроме того, кассация отклонила довод о нарушении права на получение информации о задолженности граждан по оплате коммунальных услуг, "поскольку возможность получения соответствующей информации в МФЦ г. Москвы предусмотрена пунктами 3.2, 3.7 оспариваемого Постановления".
📍 ЖКХ Ньюс: ТГ | МАХ | ВК
Другие главы канала «ЖКХ Ньюс — новости ЖКХ и судебной практики»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 18.05.2026
🏰 Детский праздник 1 июня во дворе: инструкция для тех, кто не хочет разочарован…
Глава от 18.05.2026
📍 Суд проверил кворум по базе ЕГРН и оставил в силе решение о смене ТСЖ на УК
В…
Глава от 16.05.2026
📍 Домофон в многоквартирном доме
Подборка материалов и судебной практики
Домофо…
Глава от 15.05.2026
📍 От спецовки до подписи в письме: как мелочи формируют репутацию УК
Репутация …
Глава от 15.05.2026
⬆️ начало ⬆️
Из выписки ЕГРН и технического плана квартиры от августа 2024 г., …
Глава от 15.05.2026
📍 Окно в чужую жизнь: суды разбирались, кому из двоих собственников принадлежит …
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,701,028 постов
из 199,500 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Официальный канал Верховного Суда РФ: актуальные постановления Пленума, обзоры судебной практики, разъяснения и правовые новости. Будьте в курсе решений высшей судебной и…
👥 50 968 · +555/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Для тех, кто принимает решения и несёт ответственность. Сайт: voen-pravo.ru
👥 27 692 · +470/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 24 442 · +580/7д
@PROF_FNS
Профсоюз Налоговиков
Официальный канал Профсоюза работников налоговых органов. Здесь вы узнаете о последних изменениях в трудовом законодательстве, защите прав сотрудников ФНС, социальных гар…
👥 14 465 · +8 735/7д
@notes_legal
Заметки юриста
Полезный юридический канал новое в законодательстве юридические заметки информация, доступная каждому Разобраться самому - легко! Контакт Мах: https://clck.r
👥 13 451 · +132/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Всё о ПДД, штрафах и правах водителей. Разбор сложных ситуаций на дороге, свежие законы и советы автоюриста. Подписывайся, чтобы не попасть на деньги и сохранить права.…
👥 13 340
Популярные посты канала «ЖКХ Ньюс — новости ЖКХ и судебной практики»
📍 Без подписи собственников: суд обязал УО вернуть жильцам 472 000 рублей за неподтвержденные работы
В интересах жильцов одного из крымских…
👁 19 972 просмотров
📍 День открытых дверей для недовольных: как «открытый микрофон» может спасти репутацию УК
Для многих управляющих компаний тема репутации — …
👁 19 926 просмотров
🏬 Вещи собственников в подвале/подъезде МКД
Подборка материалов и судебной практики
Мебель на лестницах и самодельные кладовки в холлах — п…
👁 19 871 просмотров
📍 Кошки во дворе: как помирить «кошатников» и «чистюль», не объявляя войну
Конфликты между соседями из-за животных входят в топ‑3 причин со…
👁 19 836 просмотров
📍 Прокурор проиграл дело о списании задолженности по капитальному ремонту
В Челябинской области прокурор судился с региональным оператором …
👁 19 812 просмотров
📍 Доска почета в ЖК: работающий инструмент для репутации УК или неуклюжий пиар?
Отношения жильцов и управляющих компаний — тема, достойная …
👁 19 672 просмотров
📍 Спасательный круг для председателя: как не сгореть и найти замену, даже если кажется, что вокруг одни пассивные
Телефон разрывается в люб…
👁 19 566 просмотров
📌 «Синдром спасателя»: как председателю научиться отказывать жильцам без чувства вины
Многие председатели ТСЖ попадают в ловушку желания бы…
👁 19 561 просмотров
✔ Общее собрание: как не дать «Революционеру» и «Буквоеду» сорвать голосование
Конфликт на собрании редко возникает спонтанно. Это результ…
👁 19 540 просмотров
❓ Как согласовать или изменить договор управления, на что обратить внимание — в наших карточках.
Другие полезные материалы по теме:
▪️ Невы…
👁 19 521 просмотров
📍 Цветник как минное поле: как посадить петунии и не потерять соседей
Мечтаете о цветущем оазисе под окнами? Чтобы розы, лавочка и соседи с…
👁 19 437 просмотров
🔖 10 писем Минстроя по вопросам ЖКХ
✒ Письмо N 12094-ДН/06 об управлении не введенным в эксплуатацию многоквартирным домом
Управление МКД в…
👁 19 431 просмотров
📍 Цветочный вор и клумба раздора: как защитить цветы и не поссориться с соседями
Вашу любовно выращенную клумбу у подъезда кто-то регулярно…
👁 19 412 просмотров
📍 «Тайна пропавших документов»: бывший председатель ЖСК остался без трудовой книжки и приказа об увольнении
👩❤️👨 В 2017 г. решением обще…
👁 19 397 просмотров
📍 Кто должен зачесть платежи и подготовить акт сверки взаиморасчетов — регоператор или МосОблЕИРЦ
Жилец МКД судился с региональным оператор…
👁 19 341 просмотров
📍 Как УК отвечать на сложные вопросы
Вопрос от жителя первого этажа: «За что я плачу за лифт?» — это не просто строчка в квитанции. Это лак…
👁 19 332 просмотров
📍 Отключение электричества признали законным: новый собственник квартиры остался без компенсации
Житель г. Санкт-Петербурга обратился в суд…
👁 19 305 просмотров
Запущен сервис бесплатной проверки недвижимости: агрегация данных о недвижимости из официальных источников
Партнеры из Фонда продвижения со…
👁 19 242 просмотров
📍 Чат как минное поле: две тактики выживания УК в мессенджерах
Открываете домовой чат в 11 вечера — и чувствуете, как по спине бежит холодо…
👁 19 183 просмотров
📍 Карта сокровищ вашего района: как заставить соседей делиться секретами
Хотите узнать, где продают настоящий фермерский творог, а не подкр…
👁 19 140 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале ЖКХ Ньюс — новости ЖКХ и судебной практики
Сетевое юридическое издание ЖКХ Ньюс. Рассказываем о новостях в сфере ЖКХ и делимся интересной судебной практикой.
Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77-78605 от 10.07.2020
Сайт: gkhnews.ru
По вопросам рекламы - https://max.ru/u/f9LHodD0cOKH20m0DEdZokT2vL8TtJHaT6_joYmVkQdwZH0VAN-Ef1pz9jg
Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77-78605 от 10.07.2020
Сайт: gkhnews.ru
По вопросам рекламы - https://max.ru/u/f9LHodD0cOKH20m0DEdZokT2vL8TtJHaT6_joYmVkQdwZH0VAN-Ef1pz9jg
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.