24.06.2026 05:58
Как может измениться семейная ипотека с 1 июля В сеть попал рабочий проект новых правил льготной программы. Главный при
Как может измениться семейная ипотека с 1 июля
В сеть попал рабочий проект новых правил льготной программы. Главный принцип: больше детей — дешевле кредит.
Дифференцированные ставки
Для столичных регионов:
— 1 ребенок: 12%
— 2 ребенка: 10%
— 3 ребенка: 8%
— 4 ребенка: 6%
— 5 и более: 4%
В остальных регионах ставки на 2 п.п. ниже (от 10% до 2%). При рождении следующего ребенка ставку можно будет снизить.
Лимит на льготный период
Государство планирует субсидировать ипотеку только первые 15 лет. Далее ставка станет рыночной:
— для квартир: ключевая ставка + 2 п.п.
— для ИЖС: ключевая + 2,5 п.п.
Брать кредит на 20–30 лет не запретят, но льгота действует лишь 15 лет.
Привязка к прописке
Заемщиков обяжут прописаться в купленном жилье в течение 271 дня. Штраф за отсутствие регистрации — рост ставки до уровня «ключевая + 3–3,5%».
Параметры еще дорабатываются, но до старта обновленной программы остается меньше недели.
В сеть попал рабочий проект новых правил льготной программы. Главный принцип: больше детей — дешевле кредит.
Дифференцированные ставки
Для столичных регионов:
— 1 ребенок: 12%
— 2 ребенка: 10%
— 3 ребенка: 8%
— 4 ребенка: 6%
— 5 и более: 4%
В остальных регионах ставки на 2 п.п. ниже (от 10% до 2%). При рождении следующего ребенка ставку можно будет снизить.
Лимит на льготный период
Государство планирует субсидировать ипотеку только первые 15 лет. Далее ставка станет рыночной:
— для квартир: ключевая ставка + 2 п.п.
— для ИЖС: ключевая + 2,5 п.п.
Брать кредит на 20–30 лет не запретят, но льгота действует лишь 15 лет.
Привязка к прописке
Заемщиков обяжут прописаться в купленном жилье в течение 271 дня. Штраф за отсутствие регистрации — рост ставки до уровня «ключевая + 3–3,5%».
Параметры еще дорабатываются, но до старта обновленной программы остается меньше недели.