❓Как узнать, кто собственник недвижимости?
Получить информацию о владельце квартиры, дома или участка «просто из интереса» нельзя — персональные данные защищены законом.
Но в ряде случаев сведения можно получить через выписку из ЕГРН.
📌Кто может получить данные собственника?
Доступ к полной информации (ФИО, дата рождения) есть у ограниченного круга лиц:
— собственники и совладельцы объекта;
— нотариусы;
— государственные органы;
— покупатели при наличии предварительного договора;
— арендаторы и залогодержатели (например, банки).
В остальных случаях потребуется согласие собственника или законное основание.
📌Когда это возможно без согласия владельца?
Получить сведения можно, если есть юридически значимая причина, например:
— подготовка к судебному спору (например, при затоплении квартиры);
— защита прав на имущество;
— выявление нарушений, связанных с использованием недвижимости.
В таких ситуациях данные обычно запрашиваются через нотариуса или в рамках судебного процесса.
📌Проверка перед сделкой с недвижимостью
Перед покупкой квартиры или дома допустимо проверить собственника.
Для этого:
— заключается предварительный договор;
— нотариус запрашивает выписку из ЕГРН;
— дополнительно проверяются обременения, аресты и другие риски.
❗️Особый случай: коммунальная квартира
Если продается комната, собственник обязан предложить её другим владельцам комнат.
Для этого нотариус помогает получить их данные и направить уведомления о продаже.
❌Когда могут отказать?
Даже при обращении к нотариусу в выдаче сведений могут отказать, если нет законных оснований.
Например:
— попытка узнать владельца «из любопытства»;
— поиск соседей для личных претензий.
Заметки юриста
Другие главы канала «Заметки юриста»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 09.05.2026
🎖️С Днём Победы!
Желаем вам мирного неба над головой, силы духа и благодарной п…
Глава от 08.05.2026
✅От ОСАГО можно будет отказаться и вернуть часть денег
ЦБ подготовил поправки, …
Глава от 08.05.2026
На Яндекс Путешествиях отели сами выставляют цену
А чтобы ваш отпуск был ещё бо…
Глава от 08.05.2026
❗️Штраф за поцелуи
Страстные поцелуи в общественных местах могут быть расценены…
Глава от 08.05.2026
❗️Эксперты предупреждают о волне мошенничества в преддверии Дня Победы
Злоумышл…
Глава от 08.05.2026
Соболь NN ЦМФ от 2 670 000 ₽ до 31 мая!
Компактный цельнометаллический фургон д…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,425,212 постов
из 198,870 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Официальный канал Верховного Суда РФ: актуальные судебные решения, постановления Пленума, разъяснения и правовая информация. Следите за ключевыми изменениями в судебной п…
👥 50 266 · +1 102/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Для тех, кто принимает решения и несёт ответственность. Сайт: voen-pravo.ru
👥 26 879 · +923/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 23 726 · +664/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Всё о ПДД, штрафах и правах водителей. Актуальные изменения в законах о дороге, советы автоюриста и лайфхаки для автомобилистов. Подписывайся, чтобы не пропустить важное!…
👥 13 340
@lawyer_the_joker
Юрист-юморист в Max
Канал юриста, юмориста, журналиста и психолога Антона Дубровского С юмором о главном, серьезно о веселом, доступно о сложном Регистрация в РКН: https://gosuslugi.ru/sne…
👥 12 788 · +138/7д
@kadroved
Кадровед
Всё о трудовых отношениях: от найма до увольнения. Держим руку на пульсе: реальные кейсы, тренды, изменения в законах. Без воды и сложных формулировок. Помогаем управлять…
👥 12 663 · +411/7д
Популярные посты канала «Заметки юриста»
❗️Эти выплаты пенсионеры чаще всего недополучают
Значительная часть социальных выплат носит заявительный характер, и если не обратиться — д…
👁 60 656 просмотров
✔️Какие льготы положены ветеранам труда в 2026 году
Статус ветерана труда даёт право на меры социальной поддержки, однако их объём в значит…
👁 60 641 просмотров
Братья и сестры могут наследовать наравне с наследниками первой очереди
По общему правилу родные братья и сестры относятся ко второй очеред…
👁 59 604 просмотров
❗️Почему перед покупкой квартиры важно проверить кредитную историю продавца
На рынке вторичного жилья сейчас меняется поведение покупателей…
👁 59 497 просмотров
⚡️В России начали ограничивать скорость домашнего интернета
Один из крупных провайдеров ввёл ограничения для пользователей в Санкт-Петербур…
👁 59 391 просмотров
⚡️В России допустили возвращение к 10-летнему обучению
В общественном совете при Минпросвещения заявили, что переход к десятилетней системе…
👁 58 985 просмотров
❓Что делать, если кто-то приводит в дет. сад больного ребенка?
Напрямую наказать родителей, которые приводят больного ребёнка в сад, практи…
👁 58 871 просмотров
⚡️Россияне обходят блокировки через eSIM
Пользователи начали массово переходить на туристические eSIM — такие сим-карты работают в роуминге…
👁 58 799 просмотров
⚠️За оскорбления в домовых чатах можно сесть в тюрьму
Часто возникают ситуации, когда общение в домовых чатах выходит за рамки конструктивн…
👁 58 619 просмотров
❗️Какие законы вступают в силу в апреле: коротко о главном
С апреля вступает в силу ряд изменений, которые затрагивают выплаты, кредиты, по…
👁 58 594 просмотров
❗️Шумные соседи и «нормы СанПиН»: что важно знать
Среди жильцов многоквартирных домов часто встречаются любители пошуметь.
А наиболее «под…
👁 58 575 просмотров
❗️Операторы оставят доступ только к сервисам из «белого списка»
«Ростелеком» сообщил, что провайдеры будут обязаны ограничивать доступ к вс…
👁 58 540 просмотров
❗️Штраф за самовольную обрезку деревьев во дворе
Жителям многоквартирных домов грозит штраф до 4 000 рублей за самовольную обрезку или выру…
👁 58 357 просмотров
❗️Штраф до 15 000₽ за шашлык
Жарить шашлык можно не везде. Например, во дворе, это чаще всего запрещено, либо разрешено, но по строгим прав…
👁 58 122 просмотров
❓Стоит ли брать отпуск в мае?
Майские праздники традиционно рассматриваются как удобный период для отдыха. Однако с финансовой точки зрения…
👁 58 098 просмотров
❓Как взыскивается долг за ЖКУ после раздела квартиры между супругами?
Если квартира изначально находилась в совместной собственности супруг…
👁 58 061 просмотров
❗️Цены на интернет взлетят
Минцифры планирует ужесточить требования к интернет-провайдерам, что может вытеснить с рынка небольшие компании.…
👁 57 853 просмотров
⚡️Telegram усилил обход блокировок
Telegram обновил десктопную бета-версию: устранена уязвимость в ClientHello, из-за которой трафик легко …
👁 57 780 просмотров
⚡️Массовый сбой банков в России
Пользователи жалуются на проблемы в работе Сбербанка, Т-Банка, ВТБ и СБП.
Пользователи со всей страны не м…
👁 57 693 просмотров
❗️Штраф за неправильную установку мангала на даче
За нарушение правил установки мангала можно получить штраф до 15 тысяч рублей.
Если из-з…
👁 57 574 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Заметки юриста
РКН: № 7323641273
🖇Полезный юридический канал
📌новое в законодательстве
📌юридические заметки
📌информация, доступная каждому
Разобраться самому - легко!
❗️Контакт Мах: https://clck.ru/3Sgw2V
❗️Контакт TG: @Radik_Business
🖇Полезный юридический канал
📌новое в законодательстве
📌юридические заметки
📌информация, доступная каждому
Разобраться самому - легко!
❗️Контакт Мах: https://clck.ru/3Sgw2V
❗️Контакт TG: @Radik_Business
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.