11.08.2026 10:53
💰Компенсации за жилье при КРТ будут считать по более актуальным ценам В России изменили порядок расчета выплат собствен
💰Компенсации за жилье при КРТ будут считать по более актуальным ценам
В России изменили порядок расчета выплат собственникам квартир в домах, которые попали под снос в рамках комплексного развития территорий.
Раньше размер компенсации определяли на дату, предшествующую решению о КРТ. Между этим решением и фактическим расселением могли пройти годы, поэтому выплата иногда оказывалась заметно ниже текущей рыночной стоимости квартиры.
Теперь оценку будут проводить не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе прав на недвижимость. Если за это время цены изменятся, размер компенсации будет ближе к реальной стоимости жилья на момент выкупа.
Новые правила распространяются и на проекты КРТ, запущенные раньше. Исключение − случаи, когда договор с собственником уже заключен.
Эксперты считают, что изменения сделают механизм компенсаций справедливее для жителей, хотя для девелоперов это означает увеличение расходов на расселение.
В России изменили порядок расчета выплат собственникам квартир в домах, которые попали под снос в рамках комплексного развития территорий.
Раньше размер компенсации определяли на дату, предшествующую решению о КРТ. Между этим решением и фактическим расселением могли пройти годы, поэтому выплата иногда оказывалась заметно ниже текущей рыночной стоимости квартиры.
Теперь оценку будут проводить не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе прав на недвижимость. Если за это время цены изменятся, размер компенсации будет ближе к реальной стоимости жилья на момент выкупа.
Новые правила распространяются и на проекты КРТ, запущенные раньше. Исключение − случаи, когда договор с собственником уже заключен.
Эксперты считают, что изменения сделают механизм компенсаций справедливее для жителей, хотя для девелоперов это означает увеличение расходов на расселение.