26.06.2026 11:01
🏠 Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем сокращается За последний год разница в стоимости квадратного метра
🏠 Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем сокращается
За последний год разница в стоимости квадратного метра между новостройками и вторичным жильем уменьшилась в большинстве российских мегаполисов.
Самое заметное сокращение зафиксировано в Нижнем Новгороде и Перми. В этих городах ценовой разрыв снизился на 9 процентных пунктов. В Уфе показатель сократился на 8 пунктов.
При этом новостройки по-прежнему остаются дороже вторичного жилья практически во всех городах-миллионниках. Исключением остается Москва, где средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке все еще выше, чем в новостройках.
Самая большая разница в ценах сейчас наблюдается в Челябинске, Омске и Перми. Там новостройки стоят на 32-37% дороже готового жилья.
Эксперты связывают сокращение разрыва с ростом интереса к вторичному рынку, вымыванием более доступных объектов из продажи и адаптацией рынка новостроек к текущим условиям ипотечного кредитования.
За последний год разница в стоимости квадратного метра между новостройками и вторичным жильем уменьшилась в большинстве российских мегаполисов.
Самое заметное сокращение зафиксировано в Нижнем Новгороде и Перми. В этих городах ценовой разрыв снизился на 9 процентных пунктов. В Уфе показатель сократился на 8 пунктов.
При этом новостройки по-прежнему остаются дороже вторичного жилья практически во всех городах-миллионниках. Исключением остается Москва, где средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке все еще выше, чем в новостройках.
Самая большая разница в ценах сейчас наблюдается в Челябинске, Омске и Перми. Там новостройки стоят на 32-37% дороже готового жилья.
Эксперты связывают сокращение разрыва с ростом интереса к вторичному рынку, вымыванием более доступных объектов из продажи и адаптацией рынка новостроек к текущим условиям ипотечного кредитования.