06.03.2026 15:00
Куда бы я точно НЕ вкладывал деньги в 2026 году Все вокруг рассказывают, куда вложить деньги. Я решил зайти с другой ст
Куда бы я точно НЕ вкладывал деньги в 2026 году
Все вокруг рассказывают, куда вложить деньги. Я решил зайти с другой стороны и рассказать, куда я бы точно не понёс свои кровные в 2026 году. Потому что иногда «не потерять» важнее, чем «заработать».
Поехали. 🚀
❌ Недвижимость в ипотеку «для сдачи»
Классика жанра. Берёшь квартиру в ипотеку под 20%+, сдаёшь за копейки, радуешься, что «актив работает». Средняя доходность от сдачи недвижимости в аренду около 4-6%, на вкладе больше. Да, недвижимость растет в цене, но как будто сейчас цены уже огромные? Ну и ключевое, это взять сейчас в ипотеку под грабительские ставки, не надо так. Считаем, платёж по ипотеке 100 000 ₽. Аренда 60 000 ₽. Итого ты каждый месяц доплачиваешь за право называть себя рантье.
Это не инвестиция, это дорогое хобби.
❌ Депозит как «стратегия на всю жизнь и на всю котлету»
Депозит хороший инструмент, но только как временная парковка денег или на консервативную часть капитала.
При инфляции 8–10% и депозите под 14% ты зарабатываешь реально 4–6%. Звучит отлично, пока ставки не упадут, а они упадут. Долгосрочно ставки по вкладам всего лишь перекрывают инфляцию, но не помогают заработать. И главное, рубль в любой момент может обесцениться, и при падении рубля до 95 руб за доллар, ты получаешь не плюс 14%, а минус 6% в реальных деньгах.
❌ Структурные продукты от банков
Приходишь в банк. Тебе говорят: «Есть продукт защита капитала, доходность до 25%, всё надёжно».
Ключевое слово «до». До 25% это значит от 0 до 25%. Чаще ближе к нулю. Банк заработает в любом случае. Ты не факт.
Простое правило, если продукт сложно объяснить за 30 секунд значит, ты платишь за эту сложность своими деньгами.
❌ Покупка всего подряд «на хайпе»
Золото на максимумах. Нефтянка «вот-вот рванёт». Акции компании, о которой написали в Telegram.
Когда про актив говорят все вокруг — поезд, как правило, уже ушёл. Хайп это массовый эмоциональный порыв, на котором зарабатывают те, кто вошёл раньше. И для нас, для разумных инвесторов, это повод уже продать актив или обойти его стороной.
Хороший инвестор это не тот, кто знает, куда вложить. Это тот, кто знает, куда точно не стоит.
Все вокруг рассказывают, куда вложить деньги. Я решил зайти с другой стороны и рассказать, куда я бы точно не понёс свои кровные в 2026 году. Потому что иногда «не потерять» важнее, чем «заработать».
Поехали. 🚀
❌ Недвижимость в ипотеку «для сдачи»
Классика жанра. Берёшь квартиру в ипотеку под 20%+, сдаёшь за копейки, радуешься, что «актив работает». Средняя доходность от сдачи недвижимости в аренду около 4-6%, на вкладе больше. Да, недвижимость растет в цене, но как будто сейчас цены уже огромные? Ну и ключевое, это взять сейчас в ипотеку под грабительские ставки, не надо так. Считаем, платёж по ипотеке 100 000 ₽. Аренда 60 000 ₽. Итого ты каждый месяц доплачиваешь за право называть себя рантье.
Это не инвестиция, это дорогое хобби.
❌ Депозит как «стратегия на всю жизнь и на всю котлету»
Депозит хороший инструмент, но только как временная парковка денег или на консервативную часть капитала.
При инфляции 8–10% и депозите под 14% ты зарабатываешь реально 4–6%. Звучит отлично, пока ставки не упадут, а они упадут. Долгосрочно ставки по вкладам всего лишь перекрывают инфляцию, но не помогают заработать. И главное, рубль в любой момент может обесцениться, и при падении рубля до 95 руб за доллар, ты получаешь не плюс 14%, а минус 6% в реальных деньгах.
❌ Структурные продукты от банков
Приходишь в банк. Тебе говорят: «Есть продукт защита капитала, доходность до 25%, всё надёжно».
Ключевое слово «до». До 25% это значит от 0 до 25%. Чаще ближе к нулю. Банк заработает в любом случае. Ты не факт.
Простое правило, если продукт сложно объяснить за 30 секунд значит, ты платишь за эту сложность своими деньгами.
❌ Покупка всего подряд «на хайпе»
Золото на максимумах. Нефтянка «вот-вот рванёт». Акции компании, о которой написали в Telegram.
Когда про актив говорят все вокруг — поезд, как правило, уже ушёл. Хайп это массовый эмоциональный порыв, на котором зарабатывают те, кто вошёл раньше. И для нас, для разумных инвесторов, это повод уже продать актив или обойти его стороной.
Хороший инвестор это не тот, кто знает, куда вложить. Это тот, кто знает, куда точно не стоит.