15.07.2026 06:15
🏡 Семейная ипотека — 2026: напомню главное Ставка всего 6% годовых — оформить можно как новый кредит, так и рефинансиро
🏡 Семейная ипотека — 2026: напомню главное
Ставка всего 6% годовых — оформить можно как новый кредит, так и рефинансировать старый.
Кому доступна (важен возраст детей на дату договора):
▪️ есть ребёнок до 6 лет включительно
▪️ двое и более несовершеннолетних детей
▪️ ребёнок с инвалидностью
Основные условия:
Ставка — 6% годовых
Первоначальный взнос — от 20%
Срок — до 30 лет
Макс. сумма: 12 млн ₽ (Москва, МО, СПб, Ленобласть) / 6 млн ₽ — остальные регионы
🔗 Возможна комбо-ипотека
⚠️ Нюансы, о которых важно знать:
1️⃣ С 1 февраля 2026 супруги обязаны быть созаёмщиками по одному договору. Исключение — если супруг заёмщика иностранный гражданин.
2️⃣ Вторичка теперь тоже доступна, но с ограничениями: только в регионах, где по данным ЕИСЖС нет строящегося жилья или строится меньше двух домов. Возраст дома — не старше 20 лет, и он не должен быть аварийным.
3️⃣ Льготой на вторичное жильё можно воспользоваться только один раз.
4️⃣ Продавец и покупатель не могут быть родственниками, членами одной семьи, деловыми партнёрами или иными взаимозависимыми лицами.
💡 Проверить, действует ли Семейная ипотека на вторичку в вашем городе, можно на СПРОСИ.ДОМ.РФ.
Ставка всего 6% годовых — оформить можно как новый кредит, так и рефинансировать старый.
Кому доступна (важен возраст детей на дату договора):
▪️ есть ребёнок до 6 лет включительно
▪️ двое и более несовершеннолетних детей
▪️ ребёнок с инвалидностью
Основные условия:
Ставка — 6% годовых
Первоначальный взнос — от 20%
Срок — до 30 лет
Макс. сумма: 12 млн ₽ (Москва, МО, СПб, Ленобласть) / 6 млн ₽ — остальные регионы
🔗 Возможна комбо-ипотека
⚠️ Нюансы, о которых важно знать:
1️⃣ С 1 февраля 2026 супруги обязаны быть созаёмщиками по одному договору. Исключение — если супруг заёмщика иностранный гражданин.
2️⃣ Вторичка теперь тоже доступна, но с ограничениями: только в регионах, где по данным ЕИСЖС нет строящегося жилья или строится меньше двух домов. Возраст дома — не старше 20 лет, и он не должен быть аварийным.
3️⃣ Льготой на вторичное жильё можно воспользоваться только один раз.
4️⃣ Продавец и покупатель не могут быть родственниками, членами одной семьи, деловыми партнёрами или иными взаимозависимыми лицами.
💡 Проверить, действует ли Семейная ипотека на вторичку в вашем городе, можно на СПРОСИ.ДОМ.РФ.