25.03.2026 17:01
6.
6. Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза.
Да, только спрос на самом деле упал еще больше, т.к. сравнивать надо 11 месяцев 2024 и 2025, а корректнее — первые 6 месяцев 2024 и 2025, и там коэффициент будет не 4, а 8. А если убрать всякие дальневосточные, сельские и прочие ипотеки, убрать коммерческие ипотеки, когда человеку нужно быстро прокредитоваться на 2–3 месяца и взять небольшую недостающую сумму, то падение будет еще более мощным.
7. Максимальный срок ипотечного кредита хотят повысить до 50 лет. Такая мера повлечёт за собой уменьшение ежемесячного размера платежа по кредиту, а также может привести к росту цен.
Кредит на 50 лет никому не нужен, это бред. Столько люди не живут, и дома не стоят (не из-за качества, а из-за морального устаревания)
8. Правительство согласовало меры поддержки ИЖС. Подрядные организации, которые используют эскроу-счета, смогут получить кредиты с зонтичным поручительством корпорации МСП. Для подрядчиков введут отдельные критерии при одобрении проектного финансирования. Кроме того, будет создана отдельная программа по инфраструктурному обеспечению участков под ИЖС.
Мне непонятно, зачем нужно поддерживать ИЖС. Зачем одним концом ИЖС рушить, а другим его поддерживать. Хотите поддержать ИЖС — сделайте то, что мы говорим. И не надо выдавать халявные 1% кредиты. Во-первых, все равно банки начинают докручивать туда свои продукты и наживаться на этом. Во-вторых, не нужны они вообще. Дома строятся быстро. На 4 месяца компания сама себя может профинансировать без проблем.
9. К концу года ЦБ снизит ключевую ставку до 12–13%, ожидают в Сбере.
Ну, надеемся. А если вдруг еще и самолеты везде начнут летать, банковские карты по всему миру работать, то вообще шикарно все будет.
10. Понятие «коттеджный поселок» будет закреплено в законодательстве. Поправки позволят урегулировать вопросы с общим имуществом, платежами за его содержание, дорогами в таких поселках.
Да. Это давно пора. А то многие поселки существуют лишь в маркетинговых буклетах, а по факту это некий набор земельных участков на разных собственниках, которые объединились в некое ДНП. А по факту может быть несколько ДНП, конкурирующих между собой)
Да, только спрос на самом деле упал еще больше, т.к. сравнивать надо 11 месяцев 2024 и 2025, а корректнее — первые 6 месяцев 2024 и 2025, и там коэффициент будет не 4, а 8. А если убрать всякие дальневосточные, сельские и прочие ипотеки, убрать коммерческие ипотеки, когда человеку нужно быстро прокредитоваться на 2–3 месяца и взять небольшую недостающую сумму, то падение будет еще более мощным.
7. Максимальный срок ипотечного кредита хотят повысить до 50 лет. Такая мера повлечёт за собой уменьшение ежемесячного размера платежа по кредиту, а также может привести к росту цен.
Кредит на 50 лет никому не нужен, это бред. Столько люди не живут, и дома не стоят (не из-за качества, а из-за морального устаревания)
8. Правительство согласовало меры поддержки ИЖС. Подрядные организации, которые используют эскроу-счета, смогут получить кредиты с зонтичным поручительством корпорации МСП. Для подрядчиков введут отдельные критерии при одобрении проектного финансирования. Кроме того, будет создана отдельная программа по инфраструктурному обеспечению участков под ИЖС.
Мне непонятно, зачем нужно поддерживать ИЖС. Зачем одним концом ИЖС рушить, а другим его поддерживать. Хотите поддержать ИЖС — сделайте то, что мы говорим. И не надо выдавать халявные 1% кредиты. Во-первых, все равно банки начинают докручивать туда свои продукты и наживаться на этом. Во-вторых, не нужны они вообще. Дома строятся быстро. На 4 месяца компания сама себя может профинансировать без проблем.
9. К концу года ЦБ снизит ключевую ставку до 12–13%, ожидают в Сбере.
Ну, надеемся. А если вдруг еще и самолеты везде начнут летать, банковские карты по всему миру работать, то вообще шикарно все будет.
10. Понятие «коттеджный поселок» будет закреплено в законодательстве. Поправки позволят урегулировать вопросы с общим имуществом, платежами за его содержание, дорогами в таких поселках.
Да. Это давно пора. А то многие поселки существуют лишь в маркетинговых буклетах, а по факту это некий набор земельных участков на разных собственниках, которые объединились в некое ДНП. А по факту может быть несколько ДНП, конкурирующих между собой)