Утро наступило, а значит наш информационный дайджест готов.

Утро наступило, а значит наш информационный дайджест готов.

#утро_с_ЖБЗ

✅ Каждая третья девелоперская компания в России может столкнуться с потерей руководящих кадров из-за экономии на бонусах, ведь с этими выплатами топ-менеджеры в год получают около ₽48-60 млн, рассказали опрошенные РИА "Новости" эксперты. Если совокупный годовой доход директора по девелопменту достигает 60 млн руб., коммерческого директора - 50 млн руб., а финансового - 48 млн руб., то до половины этой суммы приходится на бонусы. Сегодня их дробят, переносят на годы или выдают квадратными метрами. Фактически реальный доход управленца может сократиться на 30-50%, сообщили в рекрутинговой компании Danilova Executive Search & Consulting. По статистике SuperJob, медианная зарплата, предлагаемая директорам по строительству в Москве, достигла 500 тыс. руб. на руки (+11% за год), а максимальная - 1,4 млн руб., и это без учета бонусов. Как ранее сообщал ЖБЗ, девять крупных российских застройщиков в 2025 году выплатили топ-менеджменту 10,4 млрд руб.— на 29,3% меньше, чем годом ранее. Больше всего выплаты руководящему персоналу сократила ГК ЛСР — на 75,5%, до 1,5 млрд руб. «Брусника» урезала их на 29,2%, до 560 млн руб., «Пионер» — на 22,3%, до 233 млн руб., «Самолет» — на 19,6%, до 1,2 млрд руб., GloraX — на 18%, до 233 млн руб., «Эталон» — на 16,1%, до 313 млн руб.

✅ ГК «Гранель» не смогла взыскать с банка «Санкт-Петербург» 11,7 млрд руб. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 7 мая отказался удовлетворить иск ее структуры - компании «Специализированный застройщик «МСК-строй» - о расторжении договора уступки, возврате уплаченных денежных средств и возмещении убытков. Его мотивировочная часть на данный момент не опубликована, так что причины решения пока неизвестны, сообщают "Ведомости". «МСК-строй» обратился в суд еще в декабре 2025 года. Компания требовала возместить ей затраты на покупку прав требования к организациям, на балансе которых ранее находились бизнес-центры Loft Ville (83 000 кв. м) на Павелецкой набережной и Silver Stone (44 250 кв. м) в проезде Серебрякова в Свиблове.

✅ Доля торговых центров в Москве, срок ввода которых был перенесен на этот год, составила 96%, следует из имеющегося у “Коммерсанта” исследования IBC Real Estate. Для сравнения: в 2025 году этот показатель составлял 54%. В NF Group говорят, что большая часть запланированного ввода на текущий год — это перенесенные с прошлых лет объекты. Ввести вовремя свои объекты девелоперам мешают значительный рост себестоимости строительства и удорожание рабочей силы, отмечают в IBC Real Estate Екатерина Ногай.

▪Читайте ЖБЗ в Дзене