В Госдуму внесен законопроект №1234040-8, который продолжает упрощать сделки с недвижимостью с использованием материнского капитала.
Это один из самых важных законопроектов по маткапиталу за последнее время.
Напомню: с 07.07.2025 уже действует норма, позволяющая выделять доли детям и супругам в ипотечной квартире, купленной с маткапиталом, без согласия банка.
Но на практике оставалась серьезная проблема 👇
Когда семья продавала такую квартиру и покупала новую — тоже в ипотеку, — органы опеки требовали выделить доли детям уже в новом жилье. А поскольку квартира снова находилась в залоге у банка, приходилось получать согласие кредитора.
Именно здесь многие сталкивались:
— с отказами банков;
— затягиванием сделок;
— дополнительными комиссиями;
— рисками срыва альтернативных сделок.
Новый законопроект предлагает устранить этот пробел: если семья улучшает жилищные условия и покупает квартиру большей площади, согласие банка на выделение детских долей больше не потребуется.
На мой взгляд, это действительно логичная и социально справедливая мера. Она поможет семьям с детьми проще проходить сложные альтернативные сделки и снизит зависимость от позиции банка.
Если закон примут, рынок семейных сделок с маткапиталом станет значительно комфортнее и безопаснее для покупателей.
Другие главы канала «Елена Бойко | все о недвижимости»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 19.05.2026
Ваша квартира в регионе – это билет в Новоселье. Меняем старую однушку на малоэт…
Глава от 19.05.2026
Обмен квартиры без долгой продажи — реально в Новоселье!
Программа «Обмен»: заст…
Глава от 19.05.2026
Новоселье теперь официально город 🥳
13 мая официально вступил в силу закон: Нов…
Глава от 18.05.2026
Зачем вам 10-й этаж и шумные соседи, если за 48к в месяц можно наслаждаться прир…
Глава от 18.05.2026
Апрель на рынке новостроек📈
Если март в отделах продаж у застройщиков был довол…
Глава от 16.05.2026
Нашла два очень интересных варианта на рынке недвижимости в Москве и Санкт-Петер…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,781,609 постов
из 199,509 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 16 840 · +7/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 14 964 · +384/7д
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptNc…
👥 14 850 · +3 521/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 11 817 · +571/7д
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интер…
👥 11 560 · +22/7д
@domeoru
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
12 лет создаем безупречный ремонт и дизайн квартир по фиксированным ценам. Вдохновляющие идеи, готовые проекты, честные цены и никаких сюрпризов. Подписывайтесь, чтобы…
👥 11 503 · +2 052/7д
Популярные посты канала «Елена Бойко | все о недвижимости»
Двушка за 1,1 млн на старте: как заехать в самый зеленый район города без огромных накоплений🌳
🔘Сады, школы и магазины уже рядом. Для машин…
👁 12 221 просмотров
3-комнатная квартира с высокими потолками в доходном доме 1905 года 🏛️
Это тот редкий формат, где исторический Петербург сочетается с совре…
👁 11 873 просмотров
🌊 Просыпаться с видом на залив и платить за это 1326 ₽ в месяц. Сказка? Нет, реальная находка!
Если вы сейчас протерли глаза и перечитали з…
👁 11 829 просмотров
Покупаем у своих!🫂
Редкая история, когда в одной сделке встречаются два человека из нашей же команды. Анна искала загородный дом под инвест…
👁 11 802 просмотров
💰 Получили субсидию или жилищный сертификат? Самое сложное только начинается.
Кажется, что деньги уже на руках – значит, дело сделано.
Но н…
👁 11 789 просмотров
Два сертификата, плохая кредитная история и сделка, которую пришлось «собирать вручную» ⛏
История-кейс от моего специалиста Ксении Бойко.
…
👁 11 785 просмотров
🏙 «Хочу жить один»: почему 20-летние больше не хотят делить кухню с родителями
Раньше нормой было жить тремя поколениями в одной «трешке» н…
👁 11 753 просмотров
☀️ В Питере весна!
У меня сейчас столько всего происходит: переезд в новую квартиру завершен, на следующей неделе переезжаем в новый офис…
👁 11 745 просмотров
Ставка 3,9% на весь срок в Московском районе – и это бизнес-класс 🔥
Сейчас либо ставки кусаются, либо нормальные проекты стоят уже совсем д…
👁 11 716 просмотров
Обзор изменения цен на недвижимость за прошлую неделю в Санкт-Петербурге 🏡
🔋Топ ЖК, где подорожало:
🔘ЖК "Старлайт" (Лидер Групп) +9.4%
🔘Ж…
👁 11 714 просмотров
Выйдут ли россияне из вкладов в 2026 и пойдут в недвижимость?🤔
Разбор на основе свежих данных по вкладам
Сейчас в банках ~65 трлн ₽ – каж…
👁 11 711 просмотров
Сданный дом, готовый ремонт и ставка 3,5% на весь срок ⚡️
Найти сегодня ставку 3,5% – задача со звездочкой. Найти её в уже сданном доме, ку…
👁 11 658 просмотров
Удаленщики и молодые мамы, этот список районов для вас! 🌲
Формат «25 этажей, 15 квартир на этаже и вечный бой за парковку» в 2026 году окон…
👁 11 597 просмотров
🎨 Отделка от застройщика или «голый бетон»: битва здравого смысла с инфляцией
Когда на этапе котлована видишь разницу в миллион между пусто…
👁 11 574 просмотров
Платите 23к за ипотеку, а сдаете за 45к. Простая математика для инвесторов на сегодня 📈
В инвестициях есть золотое правило: фиксируй пассив…
👁 11 573 просмотров
Ставка 11,9% для всех на весь срок: дом сдается уже в этом году с готовым ремонтом! 🔥
Сейчас рынок новостроек похож на лотерею: тут ставка …
👁 11 559 просмотров
🌲 Леса, озера и первый взнос меньше миллиона: забираем квартиру за 17к в месяц!
Это один из самых понятных и выгодных входов в недвижимость…
👁 11 547 просмотров
🏛️ Двушка с эркером и ремонтом «для себя» у м. Лесная
Эксклюзивно в продаже TownGroup✨
Если ищете квартиру, где всё продумано - от планир…
👁 11 543 просмотров
Это просто ВАУ! Васильевский остров, вид на залив и ставка 13,89% для всех 👏
Фасады из металла и стекла, «умные» планировки и залив под бок…
👁 11 530 просмотров
🤯 2Е, 3Е… это вообще сколько комнат?!
Многие до сих пор путаются:
2Е, 3Е – это больше комнат или меньше?
И почему иногда такие квартиры сто…
👁 11 524 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Елена Бойко | все о недвижимости
Канал ведет Бойко Елена — основатель АН TOWN БОЙКО
Услуги по новостройкам без комиссии
Сайт: https://towngroup.estate
Для консультации в лс: https://max.ru/u/f9LHodD0cOIt6HI83vfj74AmwKPf8wGDxtB6lI8pQ8Na88iqIMkVp6nvH24
Услуги по новостройкам без комиссии
Сайт: https://towngroup.estate
Для консультации в лс: https://max.ru/u/f9LHodD0cOIt6HI83vfj74AmwKPf8wGDxtB6lI8pQ8Na88iqIMkVp6nvH24
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.