21.03.2026 10:21
Офисник в СитиДзен: архитектура UNK и риски строительства
В проекте «СитиДзен» запланирован офисник. Это обязательная программа любого крупного проекта в Москве на текущий период. Кто-то очень умный в городе продал темку, что если начать строить офисники в спальниках, то люди там будут работать, а не ездить абы куда и стоять в пробках. Идея подкупила своей новизной и креативностью город, и теперь у нас офисники растут везде как грибы после дождя. Что с ними будет после сдачи, не знает никто. Но сейчас вся экономика этой стройки по сути своей держится на льготах за смену ВРИ. Если завтра что-то с этими льготами произойдет, то всё это ваше офисное строительство Москвы ляжет быстрее, чем жилая недвижимость после сворачивания льготной ипотеки для всех.
Мало того, что в любом проекте надо воткнуть офисник, так на офисники распространяются все правила архитектурных излишеств, что и на жилье. Поэтому мастера архитектуры делают концепции со всеми фасадными приколами. Вот такую архитектуру сделали в бюро UNK для офисника в «СитиДзен». Утверждена ли она — не знаем, единственный аргумент для существования данного офисника — в пешей доступности станция «Тушинская» метро + МЦД. Это хоть какой-то аргумент стройки данного объекта, кроме ВРИшной льготы.
Мало того, что в любом проекте надо воткнуть офисник, так на офисники распространяются все правила архитектурных излишеств, что и на жилье. Поэтому мастера архитектуры делают концепции со всеми фасадными приколами. Вот такую архитектуру сделали в бюро UNK для офисника в «СитиДзен». Утверждена ли она — не знаем, единственный аргумент для существования данного офисника — в пешей доступности станция «Тушинская» метро + МЦД. Это хоть какой-то аргумент стройки данного объекта, кроме ВРИшной льготы.