25.05.2026 11:27
К ПМЭФ-2026 гостиничный рынок Петербурга вырос ещё почти на 1,4 тыс.
К ПМЭФ-2026 гостиничный рынок Петербурга вырос ещё почти на 1,4 тыс. номеров. По данным NF GROUP, с прошлого форума в городе открылось семь качественных объектов размещения, а общий качественный номерной фонд достиг 25,3 тыс. номеров.
Самое интересное — рынок продолжает активно расти даже на фоне охлаждения делового туризма и более осторожного спроса. Причём основной прирост снова дали классические гостиницы: около 1,1 тыс. новых номеров против примерно 300 в апарт-сегменте. То есть инвесторы всё ещё верят в Петербург как в большой гостиничный рынок. Особенно когда на календаре есть ПМЭФ, белые ночи и “Алые паруса”, превращающие июнь в локальный финансовый аттракцион.
Но здесь есть важный нюанс. Новый номерной фонд выходит на рынок в момент, когда сам спрос становится заметно более нервным. Мы уже видим сокращение командировок, более осторожные корпоративные бюджеты и замедление внутреннего туризма в целом. А значит Петербург постепенно входит в очень интересную фазу: номеров становится больше, а лёгких денег — меньше.
Показательно и другое. По данным Hotel Advisors, в июне 2025 года ADR в городе достигал 20,1 тыс. рублей, а в премиальном сегменте — вообще 106,6 тыс. рублей за ночь при загрузке 74%. Такие цифры прекрасно стимулируют девелоперов строить дальше. Проблема только в том, что рынок очень быстро привыкает считать экстремально дорогой июнь новой нормой. А потом внезапно выясняется, что остальные 11 месяцев в году тоже существуют.
Подписывайтесь на Ночного портье
Самое интересное — рынок продолжает активно расти даже на фоне охлаждения делового туризма и более осторожного спроса. Причём основной прирост снова дали классические гостиницы: около 1,1 тыс. новых номеров против примерно 300 в апарт-сегменте. То есть инвесторы всё ещё верят в Петербург как в большой гостиничный рынок. Особенно когда на календаре есть ПМЭФ, белые ночи и “Алые паруса”, превращающие июнь в локальный финансовый аттракцион.
Но здесь есть важный нюанс. Новый номерной фонд выходит на рынок в момент, когда сам спрос становится заметно более нервным. Мы уже видим сокращение командировок, более осторожные корпоративные бюджеты и замедление внутреннего туризма в целом. А значит Петербург постепенно входит в очень интересную фазу: номеров становится больше, а лёгких денег — меньше.
Показательно и другое. По данным Hotel Advisors, в июне 2025 года ADR в городе достигал 20,1 тыс. рублей, а в премиальном сегменте — вообще 106,6 тыс. рублей за ночь при загрузке 74%. Такие цифры прекрасно стимулируют девелоперов строить дальше. Проблема только в том, что рынок очень быстро привыкает считать экстремально дорогой июнь новой нормой. А потом внезапно выясняется, что остальные 11 месяцев в году тоже существуют.
Подписывайтесь на Ночного портье