20.07.2026 15:00
Какие проекты в секторе недвижимости выигрывают в турбулентное время?
Какие проекты в секторе недвижимости выигрывают в турбулентное время?
Высокая ключевая ставка ЦБ и изменения условий льготных ипотечных программ сильно изменили «архитектуру» рынка недвижимости. Правда, ожидания аналитиков по динамике цен не оправдались - массового падения цен не произошло.
🏠 Некоторые девелоперы действительно пошли по пути масштабных акций и скидок на весь объем предложения. Это негативный сигнал, потому что обычно такие акции говорят не о «щедрости» девелопера, а о проблеме со спросом или ликвидностью. Однако финансово устойчивые проекты могут позволить себе не участвовать в ценовой гонке, предпочитая работать точечно и предлагать специальные условия на отдельные лоты, запуская ограниченные акции.
Для покупателя это хорошая новость. Периоды турбулентности зачастую открывают окно возможностей и позволяют договориться о покупке привлекательных объектов на более выгодных условиях. К примеру, сейчас в проекте «Визионер» от петербургского девелопера RBI действует скидка 5% при любой форме оплаты.
💰 У инвесторов есть возможность приобрести квартиру в рассрочку 50/50, внеся первый платеж 16,9 млн рублей, а оставшуюся сумму разместить на вкладе. На текущих условиях расчетный доход может составить около 2 млн рублей, и чем ближе проект к завершению, тем выше окажется стоимость недвижимости. Так, в уже сданном проекте «МИРЪ» стоимость квартир за последние полтора года строительства выросла на 33%.
Текущая неопределенность становится лучшим временем для поиска возможностей, и сильные проекты могут отлично вписаться в вашу инвестиционную стратегию. Одним из таких проектов может стать клубный дом «Визионер».
👉🏻 Рекомендую ознакомиться с условиями по ссылке.
Высокая ключевая ставка ЦБ и изменения условий льготных ипотечных программ сильно изменили «архитектуру» рынка недвижимости. Правда, ожидания аналитиков по динамике цен не оправдались - массового падения цен не произошло.
🏠 Некоторые девелоперы действительно пошли по пути масштабных акций и скидок на весь объем предложения. Это негативный сигнал, потому что обычно такие акции говорят не о «щедрости» девелопера, а о проблеме со спросом или ликвидностью. Однако финансово устойчивые проекты могут позволить себе не участвовать в ценовой гонке, предпочитая работать точечно и предлагать специальные условия на отдельные лоты, запуская ограниченные акции.
Для покупателя это хорошая новость. Периоды турбулентности зачастую открывают окно возможностей и позволяют договориться о покупке привлекательных объектов на более выгодных условиях. К примеру, сейчас в проекте «Визионер» от петербургского девелопера RBI действует скидка 5% при любой форме оплаты.
💰 У инвесторов есть возможность приобрести квартиру в рассрочку 50/50, внеся первый платеж 16,9 млн рублей, а оставшуюся сумму разместить на вкладе. На текущих условиях расчетный доход может составить около 2 млн рублей, и чем ближе проект к завершению, тем выше окажется стоимость недвижимости. Так, в уже сданном проекте «МИРЪ» стоимость квартир за последние полтора года строительства выросла на 33%.
Текущая неопределенность становится лучшим временем для поиска возможностей, и сильные проекты могут отлично вписаться в вашу инвестиционную стратегию. Одним из таких проектов может стать клубный дом «Визионер».
👉🏻 Рекомендую ознакомиться с условиями по ссылке.