16.05.2026 10:35
Что делать, если на машину упало стекло из дома?
что делать, если на припаркованную машину упало стекло из дома?
юрист Сергей Смирнов рассказывает интересную историю
Водитель припарковал свой автомобиль возле многоэтажного дома, но пока он ходил по своим делам, на автомобиль упало стекло: выпало из окна, расположенного на лестничной площадке.
Пострадавший обратился в суд с требованием к управляющей компании, которая обслуживала этот дом.
Управляющая компания дома платить отказалась, сославшись на то, что её вины в случившемся нет, и, вообще, автовладелец не проживал в этом доме.
Суды трех (!) инстанций встали на сторону управляющей компании, подтвердив, что истец не представил доказательств вины и оснований для ответственности УК.
Интересно, что у меня в практике было дело, когда на припаркованный автомобиль упала ледяная глыба с крыши дома. То дело я выиграл в первой инстанции, в апелляции решение устояло. В кассацию уже никто не обращался.
Но здесь дело дошло до Верховного Суда, который решение первой инстанции отменил.
Позиция ВС: ущерб возник в результате падения стекла из окна, которое относится к общему имуществу дома, а за его содержание отвечает управляющая компания.
Поэтому, именно она должна возместить ущерб, а освободиться от этого она может только если докажет, что её вины в этом не было.
Именно УК обязана доказать отсутствие вины, а не пострадавший автовладелец. А так как УК никаких доказательств не предоставила, то и спрос именно с неё.
Определение ВС РФ №4-КГ23-37-К1
Минтранс в МАХ
юрист Сергей Смирнов рассказывает интересную историю
Водитель припарковал свой автомобиль возле многоэтажного дома, но пока он ходил по своим делам, на автомобиль упало стекло: выпало из окна, расположенного на лестничной площадке.
Пострадавший обратился в суд с требованием к управляющей компании, которая обслуживала этот дом.
Управляющая компания дома платить отказалась, сославшись на то, что её вины в случившемся нет, и, вообще, автовладелец не проживал в этом доме.
Суды трех (!) инстанций встали на сторону управляющей компании, подтвердив, что истец не представил доказательств вины и оснований для ответственности УК.
Интересно, что у меня в практике было дело, когда на припаркованный автомобиль упала ледяная глыба с крыши дома. То дело я выиграл в первой инстанции, в апелляции решение устояло. В кассацию уже никто не обращался.
Но здесь дело дошло до Верховного Суда, который решение первой инстанции отменил.
Позиция ВС: ущерб возник в результате падения стекла из окна, которое относится к общему имуществу дома, а за его содержание отвечает управляющая компания.
Поэтому, именно она должна возместить ущерб, а освободиться от этого она может только если докажет, что её вины в этом не было.
Именно УК обязана доказать отсутствие вины, а не пострадавший автовладелец. А так как УК никаких доказательств не предоставила, то и спрос именно с неё.
Определение ВС РФ №4-КГ23-37-К1
Минтранс в МАХ