Виновниками конских ценников и переплат за вещи в ТЦшках оказались Excel-таблицы.
Как выяснил Mash Money, управление коммерческой недвигой у многих раскидано по нескольким системам. Программы плохо связаны между собой, а работа по сбору всего в одну кучу делается вручную. С автоматизацией и нейронками у бизнеса свои трудности. В итоге отчётность выходит откровенно мусорная.
Самый очевидный минус — управлять зданием в режиме реального времени становится труднее. Плановые ремонты не назначаются вовремя. Работы проводят лишь после серьёзных поломок. В таком случае собственник ТЦшки платит за починку в три-пять раз больше. Разницу покрывают арендаторы, а их убытки становятся проблемой клиента.
Устранить несправедливый оверпрайс в ТЦ можно с помощью единой платформы с данными о финансах, аренде и эксплуатации коммерческой недвиги. Пока такого нет, приходится работать в Excel и терять бабки из-за неудобных табличек.
Шуршим в Дзен | Telegram | Max