18.06.2026 07:08
Топ-5 районов Москвы по доходности аренды жилья
Нашли районы в Москве, где быстрее всего отбить квартиру за счёт аренды. Из внезапного: район Вороново обогнал Пресню по доходности аренды.
По данным Mash Money, 7% годовых приносит однушка в Вороново. Это лучший показатель среди всех районов Москвы по доходности аренды, подсчитали. Средняя однокомнатная квартира на вторичке там стоит 5,1 млн рублей, а сдаётся почти за 30 тысяч рублей в месяц.
После Вороново идут Краснопахорский район с доходностью 5,8% и Пресненский — 5,2%. Несмотря на цены выше 20 млн рублей за жильё, аренда в центре остаётся настолько дорогой, что район попал в тройку лидеров.
Топ-5 районов по доходности аренды:
🟡 Вороново — 7,0%
🟡 Краснопахорский — 5,8%
🟡 Пресненский — 5,2%
🟡 Молжаниновский — 5,1%
🟡 Хорошёвский — 5,0%
Как рассказали нам эксперты рынка, для расчёта использовались данные только вторички. Покупатели новостроек чаще выбирают другие локации.
Больше всего сделок со студиями в строящихся жилых комплексах в 2026 году пришлось на Коммунарку — 15%. Второе место — Филимонковское с долей 13%. На третьем — Солнцево с 9%. В топ-5 также вошли Митино (4%) и Гольяново (3%).
Шуршим в Дзен | Telegram | Max
По данным Mash Money, 7% годовых приносит однушка в Вороново. Это лучший показатель среди всех районов Москвы по доходности аренды, подсчитали. Средняя однокомнатная квартира на вторичке там стоит 5,1 млн рублей, а сдаётся почти за 30 тысяч рублей в месяц.
После Вороново идут Краснопахорский район с доходностью 5,8% и Пресненский — 5,2%. Несмотря на цены выше 20 млн рублей за жильё, аренда в центре остаётся настолько дорогой, что район попал в тройку лидеров.
Топ-5 районов по доходности аренды:
🟡 Вороново — 7,0%
🟡 Краснопахорский — 5,8%
🟡 Пресненский — 5,2%
🟡 Молжаниновский — 5,1%
🟡 Хорошёвский — 5,0%
Как рассказали нам эксперты рынка, для расчёта использовались данные только вторички. Покупатели новостроек чаще выбирают другие локации.
Больше всего сделок со студиями в строящихся жилых комплексах в 2026 году пришлось на Коммунарку — 15%. Второе место — Филимонковское с долей 13%. На третьем — Солнцево с 9%. В топ-5 также вошли Митино (4%) и Гольяново (3%).
Шуршим в Дзен | Telegram | Max