30.07.2026 05:08
Россияне начали массово гасить ипотеку досрочно — ОКБ В июне заемщики направили на досрочное погашение жилищных кредито
Россияне начали массово гасить ипотеку досрочно — ОКБ
В июне заемщики направили на досрочное погашение жилищных кредитов рекордные 130,6 млрд рублей — сразу на 54% больше, чем годом ранее.
Всего полностью или частично россияне закрыли 2,53 млн кредитов разных типов, а общий объем досрочных платежей достиг 372,3 млрд рублей.
☝🏻Значительная часть ипотечного портфеля была выдана по низким ставкам — в рамках льготных программ или еще до повышения ключевой. Такие кредиты гасить раньше срока часто просто невыгодно.
Досрочно закрывают в первую очередь другую ипотеку — взятую недавно по высокой рыночной ставке либо на небольшую сумму, которой не хватало для покупки квартиры. По сути, человек берет кредит, чтобы «добить» сделку, а затем старается избавиться от дорогого долга как можно быстрее.
Кроме того, влияет и то, что заканчиваются сроки вкладов, открытых на пике ставок. Итого: деньги с вкладов снимают, но вкладывают их не в покупку новых квартир, а закрывают старые долги.
В июне заемщики направили на досрочное погашение жилищных кредитов рекордные 130,6 млрд рублей — сразу на 54% больше, чем годом ранее.
Всего полностью или частично россияне закрыли 2,53 млн кредитов разных типов, а общий объем досрочных платежей достиг 372,3 млрд рублей.
☝🏻Значительная часть ипотечного портфеля была выдана по низким ставкам — в рамках льготных программ или еще до повышения ключевой. Такие кредиты гасить раньше срока часто просто невыгодно.
Досрочно закрывают в первую очередь другую ипотеку — взятую недавно по высокой рыночной ставке либо на небольшую сумму, которой не хватало для покупки квартиры. По сути, человек берет кредит, чтобы «добить» сделку, а затем старается избавиться от дорогого долга как можно быстрее.
Кроме того, влияет и то, что заканчиваются сроки вкладов, открытых на пике ставок. Итого: деньги с вкладов снимают, но вкладывают их не в покупку новых квартир, а закрывают старые долги.