26.07.2026 09:56
Высокий ключ не смог остановить рынок жилья бизнес-класса в Москве Основное из исследования Kalinka: 🟠Средняя цена квад
Высокий ключ не смог остановить рынок жилья бизнес-класса в Москве
Основное из исследования Kalinka:
🟠Средняя цена квадратного метра уже достигла исторического максимума — 680 тыс. рублей (+14% за год). При этом спрос не упал, а вырос на 10%.
🟠За полгода стартовали всего 5 новых проектов бизнес-класса, а новых лотов на рынок вышло на 25% меньше, чем год назад. Это один из факторов дальнейшего роста цен.
🟠Почти половина всех сделок приходится на лоты площадью 25–50 кв. м, еще 35% — на квартиры 50–75 кв. м. Большие площади остаются нишевым продуктом.
🟠83% предложения — квартиры без отделки. White Box за год практически «сдулся» (его доля снизилась с 23% до 11%).
🟠ЦАО остается самым дорогим округом Москвы — средняя стоимость квадратного метра здесь достигла 776 тыс. рублей. Но самый высокий рост цен за год показали ЮВАО (+29%), ЗАО (+21%) и СВАО (+19%).
Больше всего сделок проходит в ЮАО. В ТОП-5 самых продаваемых проектов: «ЗИЛАРТ», Twelve, «Эра», Level Южнопортовая и Soul.
🟠Средняя стоимость квартиры бизнес-класса, представленной в продаже, достигла 41,5 млн рублей. При этом средний бюджет фактической сделки составил 36,6 млн рублей.
Основное из исследования Kalinka:
🟠Средняя цена квадратного метра уже достигла исторического максимума — 680 тыс. рублей (+14% за год). При этом спрос не упал, а вырос на 10%.
🟠За полгода стартовали всего 5 новых проектов бизнес-класса, а новых лотов на рынок вышло на 25% меньше, чем год назад. Это один из факторов дальнейшего роста цен.
🟠Почти половина всех сделок приходится на лоты площадью 25–50 кв. м, еще 35% — на квартиры 50–75 кв. м. Большие площади остаются нишевым продуктом.
🟠83% предложения — квартиры без отделки. White Box за год практически «сдулся» (его доля снизилась с 23% до 11%).
🟠ЦАО остается самым дорогим округом Москвы — средняя стоимость квадратного метра здесь достигла 776 тыс. рублей. Но самый высокий рост цен за год показали ЮВАО (+29%), ЗАО (+21%) и СВАО (+19%).
Больше всего сделок проходит в ЮАО. В ТОП-5 самых продаваемых проектов: «ЗИЛАРТ», Twelve, «Эра», Level Южнопортовая и Soul.
🟠Средняя стоимость квартиры бизнес-класса, представленной в продаже, достигла 41,5 млн рублей. При этом средний бюджет фактической сделки составил 36,6 млн рублей.