30.04.2026 07:38
Пузырь отложенных дефектов ИЖС: мнение эксперта
Эксперт по развитию ИЖС Петр Медников рассказал нам о пузыре отложенных дефектов на рынке частного домостроения🏡
Сегодня обсуждают «пострадавших в ИЖС» — проблема признана, идут совещания, регионам поручают искать решения. Однако, по мнению Петра, это лишь видимая часть происходящего.
Гораздо более серьёзный пласт проблем находится глубже — в качестве того объёма строительства, который уже массово профинансирован с 2021 года в рамках развития рынка ИЖС. Именно здесь сейчас формируется пузырь, аналогии с которым мир уже видел на американском рынке начала 2000-х — отмечает Медников.
На данный момент «пострадавшие в ИЖС» воспринимаются как отдельная проблема мошенничества. И если в рынок массово закачиваются деньги без строительной системы, без контроля качества и без оператора ответственности на земле, формируется не цивилизованный рынок частного жилья, а пузырь активов с отложенными дефектами.
☝🏻И сегодня здесь нужен не только финансовый контур, но и региональный операционный контур управления ИЖС. То есть структура «на земле», которая соединяет все элементы в единую систему.
Подробнее — в статье на портале.
Сегодня обсуждают «пострадавших в ИЖС» — проблема признана, идут совещания, регионам поручают искать решения. Однако, по мнению Петра, это лишь видимая часть происходящего.
Гораздо более серьёзный пласт проблем находится глубже — в качестве того объёма строительства, который уже массово профинансирован с 2021 года в рамках развития рынка ИЖС. Именно здесь сейчас формируется пузырь, аналогии с которым мир уже видел на американском рынке начала 2000-х — отмечает Медников.
На данный момент «пострадавшие в ИЖС» воспринимаются как отдельная проблема мошенничества. И если в рынок массово закачиваются деньги без строительной системы, без контроля качества и без оператора ответственности на земле, формируется не цивилизованный рынок частного жилья, а пузырь активов с отложенными дефектами.
☝🏻И сегодня здесь нужен не только финансовый контур, но и региональный операционный контур управления ИЖС. То есть структура «на земле», которая соединяет все элементы в единую систему.
Подробнее — в статье на портале.