25.03.2026 16:52
7.
7. С сентября вступают в силу правила по изъятию бесхозных участков.
Бесхозный участок напоминает ржавый автомобиль, брошенный во дворе. С одной стороны — он не ездит, портит вид и занимает парковочное место. С другой — это частная собственность.
То же самое и с участками. Но закон, вроде бы, лайтовый: сначала все-таки штрафы и предупреждения, и только потом изъятие.
8. Государственная система ЖКХ начнет охватывать и частные дома. Что именно это значит — пока не ясно. Но тренд понятен: контроль усилится.
Вот это странная инициатива.
Схема отношений с ЖКХ в многоквартирном доме и частном доме отличается радикально.
Когда живешь в многоквартирном доме: тебе должны дать воду, должны дать отопление, и крыша не должна течь. Поэтому нужны управляющие компании и надзор за ними.
В частном доме тебе никто ничего не должен. Что-нибудь случилось — твои проблемы. Ты сам себе ЖКХ. Конечно, есть элитные поселки, где свое внутреннее ЖКХ работает хорошо. Есть строительные компании вроде Good Wood, которые обслуживают свои дома. Но это скорее исключение.
И вот возникает вопрос: что вы собрались учитывать? Хотя я, конечно, не против, чтобы кто-то начал учитывать, как мы обслуживаем дома наших заказчиков))) Но, наверное, реестр задумывается для чего-то другого.
9. Власти хотят сократить число иностранцев на стройках. Цель — больше рабочих мест для россиян.
Сами же пишете, что в среднем среди строителей не более 15% мигрантов. Но при этом предлагают сократить максимальный лимит с 80% до 50%. Условно это немного перераспределит мигрантов между стройками, и с точки зрения экономики вряд ли что-то изменится.
Возможно, речь идет о потенциальном криминале, когда мигрантов слишком много. Они хуже ассимилируются и могут начать бунтовать или устраивать незаконные действия. В этом смысле, наверное, уменьшить максимальный лимит с 80 до 50% — логично.
10. В Петербурге ИИ нашел первые 8 участков с борщевиком. Хозяев уже оштрафовали на 100 тысяч рублей.
Когда ввели штраф за борщевик, я предположил, что начнут летать беспилотники. Но сейчас беспилотникам летать запрещено. Поэтому придумали установить камеры на автомобили и снимать борщевик не сверху, а сбоку.
Ну что ж… тоже вариант. Скорее всего, речь идет о каких-нибудь полузаброшенных промзонах, прилегающих к дорогам. Вряд ли эти машинки будут ездить по СНТ-шным дорогам.
11. В Подмосковье 90% предложений — это участки без подряда.
Мы уже пережили кучу кризисов — и они почти всегда развиваются одинаково. Масштабные проекты начинают упрощаться. А УБПшки (участки без подряда) активно выводятся на рынок. Потому что нужен «живой кэш», а этот продукт — самый простой.
Бесхозный участок напоминает ржавый автомобиль, брошенный во дворе. С одной стороны — он не ездит, портит вид и занимает парковочное место. С другой — это частная собственность.
То же самое и с участками. Но закон, вроде бы, лайтовый: сначала все-таки штрафы и предупреждения, и только потом изъятие.
8. Государственная система ЖКХ начнет охватывать и частные дома. Что именно это значит — пока не ясно. Но тренд понятен: контроль усилится.
Вот это странная инициатива.
Схема отношений с ЖКХ в многоквартирном доме и частном доме отличается радикально.
Когда живешь в многоквартирном доме: тебе должны дать воду, должны дать отопление, и крыша не должна течь. Поэтому нужны управляющие компании и надзор за ними.
В частном доме тебе никто ничего не должен. Что-нибудь случилось — твои проблемы. Ты сам себе ЖКХ. Конечно, есть элитные поселки, где свое внутреннее ЖКХ работает хорошо. Есть строительные компании вроде Good Wood, которые обслуживают свои дома. Но это скорее исключение.
И вот возникает вопрос: что вы собрались учитывать? Хотя я, конечно, не против, чтобы кто-то начал учитывать, как мы обслуживаем дома наших заказчиков))) Но, наверное, реестр задумывается для чего-то другого.
9. Власти хотят сократить число иностранцев на стройках. Цель — больше рабочих мест для россиян.
Сами же пишете, что в среднем среди строителей не более 15% мигрантов. Но при этом предлагают сократить максимальный лимит с 80% до 50%. Условно это немного перераспределит мигрантов между стройками, и с точки зрения экономики вряд ли что-то изменится.
Возможно, речь идет о потенциальном криминале, когда мигрантов слишком много. Они хуже ассимилируются и могут начать бунтовать или устраивать незаконные действия. В этом смысле, наверное, уменьшить максимальный лимит с 80 до 50% — логично.
10. В Петербурге ИИ нашел первые 8 участков с борщевиком. Хозяев уже оштрафовали на 100 тысяч рублей.
Когда ввели штраф за борщевик, я предположил, что начнут летать беспилотники. Но сейчас беспилотникам летать запрещено. Поэтому придумали установить камеры на автомобили и снимать борщевик не сверху, а сбоку.
Ну что ж… тоже вариант. Скорее всего, речь идет о каких-нибудь полузаброшенных промзонах, прилегающих к дорогам. Вряд ли эти машинки будут ездить по СНТ-шным дорогам.
11. В Подмосковье 90% предложений — это участки без подряда.
Мы уже пережили кучу кризисов — и они почти всегда развиваются одинаково. Масштабные проекты начинают упрощаться. А УБПшки (участки без подряда) активно выводятся на рынок. Потому что нужен «живой кэш», а этот продукт — самый простой.