09.04.2026 15:08
Суд аннулировал сделку: Елизавета Дианова лишилась квартиры
К нам в редакцию обратилась Елизавета Дианова – мастер спорта по хоккею на траве из Санкт-Петербурга. В 23-м году она накопила на просторную квартиру, продала свою единственную, обратилась в агентство недвижимости, которое подобрало для нее подходящий вариант – двухкомнатную квартиру на Васильевском острове за 7,3 млн рублей. Продавала ее пенсионерка Наталья Петровна. Елизавета вместе с риелтором и юристом проверила все документы. Пенсионерка добровольно подтвердила свою вменяемость в медучреждении, и заверила, что продает свою квартиру, чтобы выкупить долю сестры в загородном доме. Тем более, квартира была не единственной ее недвижимостью, еще Наталья Петровна владела несколькими квартирами, загородным домом и участком. Елизавета купила у нее квартиру.
Наталья Петровна с родственниками вывезла мебель, снялась с регистрации и прописалась в другой своей квартире. Елизавета зарегистрировалась в купленной. Но через две недели Наталья Петровна передумала, Елизавете позвонили ее родственники и сказали, что пенсионерка продавала квартиру под давлением мошенников и уже перевела им деньги. Они написали заявление в полицию, делом занялся СК. Тогда Елизавета сама поменяла в своей квартире замки. Но жить там не стала, понимала, что впереди – суды. В сентябре 25-го года суд аннулировал сделку между ней и Натальей Петровной и обязал вернуть квартиру Наталье Петровне, а Елизавете – 7,3 млн рублей. Наталья Петровна предоставила суду документы, согласно которым она на момент совершения сделки была недееспособной. То есть Елизавете при покупке она предъявила одну справку, суду – другую. Сразу же пенсионерка написала дарственную и передала всю свою недвижимость третьим лицам. А это значит, что возвращать 7,3 миллиона она будет из пенсии в течении сотни лет.
Но пока шел суд, в стране гремело дело Долиной. Сначала суд обязал Лурье вернуть жилье Долиной, и Елизавета сильно расстроилась, понимая, что ее ждет аналогичный финал, ведь был прецедент. Но Верховный суд восстановил справедливость, и Долина съехала с квартиры. Елизавета надеялась, что и ее дело будет развиваться по схожему сценарию, ведь был прецедент с Долиной. Но 7 апреля апелляционный суд отклонил ее апелляцию, лишив человека честно купленной квартиры. Почему питерский суд не руководствовался прецедентом – хороший вопрос. Может, не в курсе дела Долиной. И ладно бы пенсионерка была несчастной, которую выгоняют из ее единственного жилья. Но ведь это далеко не так.
Наталья Петровна с родственниками вывезла мебель, снялась с регистрации и прописалась в другой своей квартире. Елизавета зарегистрировалась в купленной. Но через две недели Наталья Петровна передумала, Елизавете позвонили ее родственники и сказали, что пенсионерка продавала квартиру под давлением мошенников и уже перевела им деньги. Они написали заявление в полицию, делом занялся СК. Тогда Елизавета сама поменяла в своей квартире замки. Но жить там не стала, понимала, что впереди – суды. В сентябре 25-го года суд аннулировал сделку между ней и Натальей Петровной и обязал вернуть квартиру Наталье Петровне, а Елизавете – 7,3 млн рублей. Наталья Петровна предоставила суду документы, согласно которым она на момент совершения сделки была недееспособной. То есть Елизавете при покупке она предъявила одну справку, суду – другую. Сразу же пенсионерка написала дарственную и передала всю свою недвижимость третьим лицам. А это значит, что возвращать 7,3 миллиона она будет из пенсии в течении сотни лет.
Но пока шел суд, в стране гремело дело Долиной. Сначала суд обязал Лурье вернуть жилье Долиной, и Елизавета сильно расстроилась, понимая, что ее ждет аналогичный финал, ведь был прецедент. Но Верховный суд восстановил справедливость, и Долина съехала с квартиры. Елизавета надеялась, что и ее дело будет развиваться по схожему сценарию, ведь был прецедент с Долиной. Но 7 апреля апелляционный суд отклонил ее апелляцию, лишив человека честно купленной квартиры. Почему питерский суд не руководствовался прецедентом – хороший вопрос. Может, не в курсе дела Долиной. И ладно бы пенсионерка была несчастной, которую выгоняют из ее единственного жилья. Но ведь это далеко не так.