03.07.2026 11:08
👍 Финконгресс Банка России: подводим итоги нашего участия в одном из главных событий в сфере экономики и финансов.
👍 Финконгресс Банка России: подводим итоги нашего участия в одном из главных событий в сфере экономики и финансов.
▪️Устойчивый рост интереса к структурному финансированию
Сегодня банки заинтересованы в массовом структурировании своих активов для продажи инвесторам, рассказал председатель правления Банка ДОМ.PФ Максим Грицкевич. И в ближайшем будущем объём секьюритизации будет только расти, потому здесь совпадают интересы всех участников: банки получают возможность высвобождения капитала, а инвесторы — доступ к новым источникам доходности.
▪️Обмен данными идентификации клиентов
Требование для новых клиентов проходить идентификацию в каждом банке избыточно, отметил председатель правления Банка ДОМ.PФ Максим Грицкевич. Нужно на законодательном уровне разрешить банкам обмениваться данными клиентов. Такой подход станет важным шагом для дальнейшего развития платформенных сервисов и мультибанкинга.
▪️Работа с инвесторами
Интерес к бумагам ДОМ.PФ проявляют инвесторы разных категорий — от институциональных до розничных, заявил управляющий директор, член Правления ДОМ.PФ Алексей Пудовкин. Вообще, важно работать со всеми классами инвесторов, в том числе участвовать в конференциях для физлиц, ведь так о компании смогут узнать максимально широко. Готовность рынка учитывать интересы разных участников — показатель общей заинтересованности всех сторон в развитии истории эмитентов.
▪️Прогноз ситуации на рынке жилья
Банк ДОМ.PФ прогнозирует умеренное влияние запусков новых строительных проектов на цены в перспективе 2027-2028 годов, отметил зампред правления Банка ДОМ.PФ Иван Ларионов. Несмотря на то, что запуски в 2025-м снизились на 12%, по итогам 5 месяцев 2026-го они всё равно увеличились — на 11% г/г. Поддержку спросу на покупку жилья сможет оказать рост реальных доходов населения. На долгосрочном горизонте темп их увеличения составит 3%, что обеспечит приток интереса к новостройкам и умеренную динамику цен. При этом стоимость квартир на первичном рынке будет расти умеренно, а на вторичном — ожидается некоторое ускорение.
▪️Инсайдерская платформа
В работе с инсайдерами нужно не только устанавливать правила, но и формировать внутреннюю культуру и обеспечивать удобство подачи данных, заявил управляющий директор ДОМ.PФ Иван Ларионов. Система ДОМ.PФ состоит из трёх элементов: закрепление процедур уведомления о действиях инсайдеров в процессах и документах; повышение осведомленности сотрудников и формирование культуры; создание удобных цифровых сервисов. В планах — разработать платформу на базе личного кабинета инсайдера и в дальнейшем предложить её рынку.
▪️Оценка метрик строительного рынка
Основные показатели стройотрасли сейчас находятся на приемлемых уровнях, рассказала директор по макроэкономике Банка ДОМ.PФ Жанна Смирнова. Если посмотреть на распроданность и стройготовность, покрытие кредитной задолженности девелоперов наполнением счетов эскроу, долю проектов с низким LLCR (коэффициентом покрытия срока кредита) — все эти метрики ниже, чем мы привыкли видеть, но это всё ещё хороший уровень.
▪️Устойчивый рост интереса к структурному финансированию
Сегодня банки заинтересованы в массовом структурировании своих активов для продажи инвесторам, рассказал председатель правления Банка ДОМ.PФ Максим Грицкевич. И в ближайшем будущем объём секьюритизации будет только расти, потому здесь совпадают интересы всех участников: банки получают возможность высвобождения капитала, а инвесторы — доступ к новым источникам доходности.
▪️Обмен данными идентификации клиентов
Требование для новых клиентов проходить идентификацию в каждом банке избыточно, отметил председатель правления Банка ДОМ.PФ Максим Грицкевич. Нужно на законодательном уровне разрешить банкам обмениваться данными клиентов. Такой подход станет важным шагом для дальнейшего развития платформенных сервисов и мультибанкинга.
▪️Работа с инвесторами
Интерес к бумагам ДОМ.PФ проявляют инвесторы разных категорий — от институциональных до розничных, заявил управляющий директор, член Правления ДОМ.PФ Алексей Пудовкин. Вообще, важно работать со всеми классами инвесторов, в том числе участвовать в конференциях для физлиц, ведь так о компании смогут узнать максимально широко. Готовность рынка учитывать интересы разных участников — показатель общей заинтересованности всех сторон в развитии истории эмитентов.
▪️Прогноз ситуации на рынке жилья
Банк ДОМ.PФ прогнозирует умеренное влияние запусков новых строительных проектов на цены в перспективе 2027-2028 годов, отметил зампред правления Банка ДОМ.PФ Иван Ларионов. Несмотря на то, что запуски в 2025-м снизились на 12%, по итогам 5 месяцев 2026-го они всё равно увеличились — на 11% г/г. Поддержку спросу на покупку жилья сможет оказать рост реальных доходов населения. На долгосрочном горизонте темп их увеличения составит 3%, что обеспечит приток интереса к новостройкам и умеренную динамику цен. При этом стоимость квартир на первичном рынке будет расти умеренно, а на вторичном — ожидается некоторое ускорение.
▪️Инсайдерская платформа
В работе с инсайдерами нужно не только устанавливать правила, но и формировать внутреннюю культуру и обеспечивать удобство подачи данных, заявил управляющий директор ДОМ.PФ Иван Ларионов. Система ДОМ.PФ состоит из трёх элементов: закрепление процедур уведомления о действиях инсайдеров в процессах и документах; повышение осведомленности сотрудников и формирование культуры; создание удобных цифровых сервисов. В планах — разработать платформу на базе личного кабинета инсайдера и в дальнейшем предложить её рынку.
▪️Оценка метрик строительного рынка
Основные показатели стройотрасли сейчас находятся на приемлемых уровнях, рассказала директор по макроэкономике Банка ДОМ.PФ Жанна Смирнова. Если посмотреть на распроданность и стройготовность, покрытие кредитной задолженности девелоперов наполнением счетов эскроу, долю проектов с низким LLCR (коэффициентом покрытия срока кредита) — все эти метрики ниже, чем мы привыкли видеть, но это всё ещё хороший уровень.