С
@xtina_tm

Строительство и новости ИЖС

@xtina_tm 🏠 Недвижимость RU в каталоге 115 дн.

Канал @xtina_tm — ваш проводник в мире строительства ИЖС в Сочи, Ростове-на-Дону и Краснодаре. Здесь вы найдете информацию о каркасных, кирпичных и монолитных домах, фундаментах, фасадах, кровле и ин…

1.7K
Подписчиков
+13
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +23
+152
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +68
+0.8%
% роста за 7 дней
В категории: +11.36%
8.5%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#106
место в категории
2.6K каналов
×4.2
к среднему по категории
среднее: 393 подп.
+152
прирост за 30 дней
в категории: +68
115
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 590 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 4.2 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (393 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 152 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 30 июня 2026.

🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.96)
Тренд на основе 16 точек. Аудитория растёт на 1 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-69115960300809
Username@xtina_tm
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 667
Прирост 7д+13 (0.8%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост29.06.2026 16:23
Ссылка MAXhttps://max.ru/xtina_tm
📄 О канале
Канал о строительстве загородных домов в южных регионах — Сочи, Ростове-на-Дону и Краснодаре. Здесь вы найдёте примеры каркасных, кирпичных и монолитных домов, советы по выбору фундамента, кровли, фасадов и инженерных систем. Публикации 2-3 раза в неделю с фото готовых объектов и этапов стройки. Подходит для тех, кто планирует ИЖС: от поиска подрядчика до контроля качества работ. Подписывайтесь, чтобы вдохновляться и строить с умом.
Постов показано: 5 В архиве: 152 постов Свежий пост: 5 дн. назад ~1.27 постов/сут. (30 дн.)
Почти каждый наш клиент рекомендует нас друзьям, близким и знакомым — и именно так к нам приходят новые заказчики. Потому что качественный дом хочется советовать. 🏡✨ Мы решили: почему бы не сделать рекомендации не только приятными, но и выгодными? Теперь любой гражданин РФ может получать комиссию за рекомендацию нашей компании. 🙌🏽 Вы рекомендуете нас тем, кто планирует строительство дома — мы берём на себя всё остальное. А после заключения договора вы получаете своё вознаграждение. Просто, честно и без вложений. Рассказывайте о нас — и зарабатывайте вместе с нами! 💸 📲 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TI…
⚡️ В Госдуму внесли законопроект, который сделает эскроу-счета обязательными для всей ипотеки на строительство частных домов. Сейчас такой механизм действует только при оформлении льготных кредитов на ИЖС. Авторами инициативы выступили депутаты Законодательного собрания Кировской области. По мнению разработчиков, многие заказчики отказываются от эскроу-счетов, чтобы снизить стоимость строительства. Но в таком случае деньги не защищены, а риски столкнуться с недобросовестным подрядчиком остаются высокими. 🛡Если закон примут, средства по всем ипотечным кредитам на строительство частных домов бу…
⏰ Срок действия льготной ставки по семейной ипотеке могут ограничить 15 годами. После этого заемщиков смогут перевести на рыночную ставку, привязанную к ключевой ставке Банка России. Такие изменения содержатся в проекте новых правил программы. Власти обсуждают и другие изменения. Ставка может стать зависимой от региона покупки жилья и количества детей в семье. Для Москвы и Подмосковья семьям с одним ребенком предлагают выдавать ипотеку под 12%, с двумя детьми под 10%, с тремя под 8%. Для других регионов на 2 п.п. меньше, 2-10%. Нынешнюю ставку в 6% планируют сохранить для семей с четырьмя дет…
⁉️Друзья, сейчас вокруг возможных изменений по семейной ипотеке появляется очень много слухов, догадок, вбросов и противоречивой информации. Понимаем, что тема волнует многих, но пока не стоит делать поспешных выводов и тем более принимать важные решения, опираясь на неподтверждённые новости и чьи-то предположения.❌ На данный момент официальной информации немного, а различные версии меняются буквально каждый день. Поэтому сохраняем спокойствие, следим за проверенными источниками и ждём окончательных решений. Будет так, как будет. Совсем скоро мы узнаем все детали и сможем оценить реальные изм…
🎬 видео
Кредитные каникулы за второго ребенка. ▶️Госдума приняла закон, который расширяет ипотечные каникулы для семей с детьми. ✔️Если у заемщика родился или был усыновлен второй ребенок либо последующие дети, то он сможет запросить льготный период до 18 месяцев. Для остальных особых обстоятельств в законе сохраняется потолок до шести месяцев. Для второго ребенка и последующих детей — до полутора лет. ✔️Причем дата окончания каникул не должна быть позже момента, когда второму или следующему ребенку исполнится полтора года. При усыновлении — не более 18 месяцев с даты усыновления. Если заемщик сам не…
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
Постов за период
38
Активных дней
17 из 30
Среднее в активный день
2.2
Лучшее время
Понедельник 13:00
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
Постов за период
5
Активных дней
1 из 7
Среднее в активный день
5
Лучшее время
Понедельник 13:00
02.04
03.04
04.04
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
21.04
22.04
23.04
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
Постов за период
121
Активных дней
58 из 90
Среднее в активный день
2.1
Лучшее время
Понедельник 13:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

⚡️ В Госдуму внесли законопроект, который сделает…
♥ — · 143 просм.
⁉️Друзья, сейчас вокруг возможных изменений по се…
♥ — · 143 просм.
⏰ Срок действия льготной ставки по семейной ипоте…
♥ — · 142 просм.
Почти каждый наш клиент рекомендует нас друзьям, …
♥ — · 137 просм.
♥ — · 1 279 просм.
ВНИМАНИЕ! ❓У вас есть участок, одобрена Семейная …
♥ — · 584 просм.
В Сочи посадили застройщиков коттеджного поселка …
♥ — · 565 просм.
⚡️ Банки стали жестче подходить к запрашиваемым с…
♥ — · 549 просм.
❗️ Дом.РФ поддержал расширение выплаты для многод…
♥ — · 548 просм.
Помощь с первоначальным взносом на строительство …
♥ — · 529 просм.
🏠 Россиянам предложили бесплатно отдавать дома в …
♥ — · 521 просм.
ЦБ может затормозить выдачу ипотеки без эскроу на…
♥ — · 512 просм.
Почти каждый наш клиент рекомендует нас друзьям, …
♥ — · 449 просм.
🛡 Ипотечников с маленькими детьми хотят защитить …
♥ — · 428 просм.
⚡️В Общественной палате предложили ввести «Отцовс…
♥ — · 414 просм.
✏️ Прибавку к маткапиталу хотят давать новым кате…
♥ — · 408 просм.
У Минстроя есть надежда на ИЖС 🟢 В Минстрое надею…
♥ — · 408 просм.
⚡️Нельзя сворачивать «Семейную ипотеку», несмотря…
♥ — · 382 просм.
🇷🇺 С Днём России! 12 июня — праздник нашей страны…
♥ — · 378 просм.
📌 ФНС поручила регионам увеличить налоги с недвиж…
♥ — · 368 просм.
🏡 Постройте дом своей мечты с надежным застройщик…
♥ — · 352 просм.
‼️Завтра последний день, когда семьи с одним ребе…
♥ — · 334 просм.
⬇️В Госдуму внесен законопроект о новых правилах …
♥ — · 325 просм.
🙌🏽Дифференцированную семейную ипотеку введут в Ро…
♥ — · 318 просм.
📲Электронная регистрация права собственности: как…
♥ — · 1 473 просм.
✏️ В России предложили снижать платеж по «Семейно…
♥ — · 1 464 просм.
✔️Дарственная или ДКП: отличия и особенности Дого…
♥ — · 1 453 просм.
🪖 Росфинмониторинг повышает порог контролируемых …
♥ — · 1 418 просм.
Дорогие женщины! Поздравляем вас с прекрасным вес…
♥ — · 1 392 просм.
Новости рынка недвижимости последней недели 📊 Дол…
♥ — · 1 392 просм.
⚠️Появление дифференцированных ставок по семейной…
♥ — · 1 389 просм.
✏️ Зачем нужно разрешение органов опеки на сделку…
♥ — · 1 386 просм.
Снимки беспилотников-доносчиков станут официальны…
♥ — · 1 380 просм.
⚖️В Сочи будут судить лже-застройщика, обманувшег…
♥ — · 1 380 просм.
⚡️ Как получить налоговый вычет 650 000 рублей, е…
♥ — · 1 349 просм.
Россияне начнут получать штрафы за борщевик Сосно…
♥ — · 1 347 просм.
Короткие итоги этой недели ⚡️ В семейной ипотеке …
♥ — · 1 333 просм.
У многодетных семей больше не смогут забирать зем…
♥ — · 1 318 просм.
⌛️У владельцев «проблемных» участков осталось два…
♥ — · 1 311 просм.
♥ — · 1 279 просм.
📉ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. с 15,5%…
♥ — · 1 277 просм.
♥ — · 1 276 просм.
При использовании материнского капитала на строит…
♥ — · 1 271 просм.
Ваш премиальный дом мечты: гармония природы и сов…
♥ — · 1 265 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 375 просм./пост.
Пост 1 · 24.06 15:10
Почти каждый наш клиент рекомендует нас друзьям, близким и знакомым — и именно так к нам приходят но
137
Пост 2 · 24.06 12:51
⚡️ В Госдуму внесли законопроект, который сделает эскроу-счета обязательными для всей ипотеки на стр
143
Пост 3 · 24.06 11:29
⏰ Срок действия льготной ставки по семейной ипотеке могут ограничить 15 годами. После этого заемщико
142
Пост 4 · 24.06 11:20
⁉️Друзья, сейчас вокруг возможных изменений по семейной ипотеке появляется очень много слухов, догад
143
Пост 5 · 24.06 10:57
Кредитные каникулы за второго ребенка. ▶️Госдума приняла закон, который расширяет ипотечные каникул
147
Пост 6 · 23.06 08:11
❗️Многие неправильно понимают новую систему контроля за земельными участками, думая, что им просто д
192
Пост 7 · 20.06 11:15
❗️ЦБ категорически против поэтапного раскрытия эскроу-счетов 📲 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В ТГ
279
Пост 8 · 20.06 11:06
📌 Выплату на погашение ипотеки многодетным предложили давать повторно Субсидию 450 тыс. руб. на пог
262
Пост 9 · 19.06 10:37
🗣 ЦБ снизил ключевую ставку до 14,25% Совет директоров Банка России принял решение снизить ключеву
271
Пост 10 · 19.06 09:25
⚡️ Решение о перерасчете ставок по «Семейной ипотеке» могут принять 19 июня — Минстрой Ирек Файзулл
265
Пост 11 · 19.06 09:15
Сейчас проходит очередной круглый стол профессиональных строителей.🏠 Встреча проходит в формате отк
271
Пост 12 · 19.06 09:08
⚡️ ЦБ РФ на сегодняшнем заседании может снизить ключевую ставку на 0,5 п.п. до 14% — прогноз ТАСС 📲
264
Пост 13 · 17.06 15:33
‼️Завтра последний день, когда семьи с одним ребенком могут успеть воспользоваться «Семейной ипотеко
334
Пост 14 · 17.06 13:44
⚡️ В Совфеде предложили предоставлять повторную выплату на погашение ипотеки при рождении каждого по
310
Пост 15 · 16.06 16:36
⚡️ В Совете Федерации предложили заменить льготную ставку по семейной ипотеке на прямое погашение кр
310
Пост 16 · 16.06 10:45
ℹ️ Медработникам в России предлагают дать льготы на ипотеку Федеральную программу «Ипотека для меди
293
Пост 17 · 15.06 10:55
⬇️В Госдуму внесен законопроект о новых правилах поиска нотариальных документов. Документ предполаг
325
Пост 18 · 15.06 10:34
🙌🏽Дифференцированную семейную ипотеку введут в России с 1 июля, считают в Госдуме ⚡️ Анатолий Аксак
318
Пост 19 · 15.06 10:25
⚡️14 из 15 аналитиков ожидают, что 19 июня Банк России снизит ключевую ставку с 14,5% до 14% — Извес
315
Пост 20 · 12.06 06:40
🇷🇺 С Днём России! 12 июня — праздник нашей страны, её силы, единства и уверенного движения вперёд.
378
Пост 21 · 11.06 14:28
🏡 Постройте дом своей мечты с надежным застройщиком! Компания X-TINA уже более 20 лет занимается ст
352
Пост 22 · 10.06 11:54
⚡️Нельзя сворачивать «Семейную ипотеку», несмотря на ее дороговизну — Правительство ❗️Сегодня льгот
382
Пост 23 · 10.06 11:37
📌 ФНС поручила регионам увеличить налоги с недвижимости Ведомство предлагает расширить перечни объе
368
Пост 24 · 10.06 11:28
⚡️ Новые параметры семейной ипотеки подготовят в течение 1–2 недель — Правительство Вице-премьер Ма
365
Пост 25 · 09.06 04:08
Без текста
1 279
Пост 26 · 08.06 15:12
🛡 Ипотечников с маленькими детьми хотят защитить от увольнения Главные условия — иметь ребёнка до 3 
428
Пост 27 · 08.06 10:10
⚡️В Общественной палате предложили ввести «Отцовский капитал» По словам Сергея Рыбальченко, новая
414
Пост 28 · 08.06 10:08
У Минстроя есть надежда на ИЖС 🟢 В Минстрое надеются на оживление в сфере индивидуального жилищного
408
Пост 29 · 08.06 10:05
✏️ Прибавку к маткапиталу хотят давать новым категориям семей Депутаты разработали законопроект, ко
408
Пост 30 · 07.06 07:51
Почти каждый наш клиент рекомендует нас друзьям, близким и знакомым — и именно так к нам приходят но
449
Пост 31 · 07.06 07:21
Без текста
1
Пост 32 · 04.06 12:13
В Сочи посадили застройщиков коттеджного поселка ⚫️ Хостинский районный суд Сочи приговорил четырех
565
Пост 33 · 04.06 11:44
ЦБ может затормозить выдачу ипотеки без эскроу на ИЖС ⚡️ Регулятор планирует ввести повышенные резе
512
Пост 34 · 04.06 11:25
🏠 Россиянам предложили бесплатно отдавать дома в селах при условии ремонта Депутаты фракции «Новые
521
Пост 35 · 03.06 09:15
Помощь с первоначальным взносом на строительство дома в ипотеку. ‼️ОСТАЛОСЬ 1 МЕСТО ☎️+7-901-00-6
529
Пост 36 · 02.06 10:00
⚡️ Банки стали жестче подходить к запрашиваемым суммам по ипотеке В IV квартале 2025 года разница м
549
Пост 37 · 02.06 09:28
❗️ Дом.РФ поддержал расширение выплаты для многодетных семей до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки
548
Пост 38 · 01.06 07:42
ВНИМАНИЕ! ❓У вас есть участок, одобрена Семейная ипотека на строительство дома, но нет денег на пер
584
Пост 39 · 29.05 08:44
Банк России может снизить ключевую ставку на 0,5 процентного пункта — до 14 % уже в июне (19.06), за
637
Пост 40 · 29.05 08:35
⚡️ Заросли борщевика исключили из перечня оснований для изъятия земли у собственника Владимир Кошел
614
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.29
✅ стабильно
Охват от аудитории
15.3%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @xtina_tm
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~250
Аудитория 1.7K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

История роста, ER-графики, рекламный паспорт, сравнение с конкурентами и экспорт данных для владельца или рекламодателя.

  • История за 12 месяцев с ежедневными снапшотами
  • Прогноз роста с доверительным интервалом
  • Сравнение с топ-10 конкурентов в категории
  • Детальный медиакит в PDF
  • Экспорт всех данных в Excel/CSV
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.