«Атриум» на Советской хотят достроить: в Оренбурге показали новую концепцию комплекса 🔹На заседании архитектурно-градос

«Атриум» на Советской хотят достроить: в Оренбурге показали новую концепцию комплекса

🔹На заседании архитектурно-градостроительного совета Оренбургской области представили эскизный проект завершения строительства торгового комплекса «Атриум» в центре Оренбурга. Концепцию представил оренбургский предприниматель Александр Тамаровский.

🔹По его словам, главная идея проекта — отказаться от строительства новых зданий над недостроенным объектом и сохранить пространство как продолжение пешеходной зоны улицы Советской.

— Почему-то у меня было такое видение, что строить там ничего не надо. Продолжить зеленую зону от сквера и Дома Советов , чтобы она плавно переходила дальше в сквер им. Осипенко.

🔹Согласно концепции, на поверхности предлагается создать общественное пространство с озеленением, прогулочными зонами и минимальным количеством лестниц. Попасть в подземную часть комплекса можно будет через три стеклянные входные группы с эскалаторами. По замыслу автора, они будут выполнены из прозрачного стекла, чтобы не перегружать историческую застройку центра города.

🔹Еще одним элементом проекта должны стать два больших световых фонаря, через которые в подземные помещения будет попадать естественный свет.

— Чтобы подвал превратился в пространство, где люди могут гулять и видеть дневной свет. Ночью эти конструкции будут работать как фонари и освещать территорию вокруг.

🔹Парковку предлагается оставить на существующем месте, благоустроив и озеленив территорию. От строительства дополнительных объектов над парковочной зоной разработчик также предлагает отказаться.

🔹Что касается наполнения самого комплекса, Александр Тамаровский считает, что наиболее востребованными могут стать спортивные объекты, рестораны и предприятия сферы услуг.

— Я вижу эту концепцию следующим образом: это спорт, рестораны и услуги.

🔹При этом предприниматель отметил, что разместить в подземном комплексе медицинские учреждения не получится, а привлечь крупных федеральных арендаторов будет непросто, поскольку многие компании не готовы работать в помещениях без полноценного естественного освещения.

🔹Во время обсуждения члены градостроительного совета поддержали идею сохранить общественное пространство без капитальной застройки сверху, однако высказали ряд замечаний. В частности, специалисты предложили выполнить мощение в едином стиле с улицей Советской, скорректировать размеры входных павильонов и их расположение с учетом окружающей исторической застройки.

🔹Также обсуждалась возможность использования второй части подземного комплекса, которая сейчас засыпана. Александр Тамаровский заявил, что раскапывать этот блок не планируется, поскольку это может создать риски для расположенных рядом зданий.

🔹По оценке разработчика, проектирование займет около года, а строительство — еще примерно полтора года. Общий срок реализации проекта он оценил примерно в три года. В результате обсуждения этот проект был одобрен советом.

🔹Напомним, ранее глава города Оренбурга Альберт Юмадилов анонсировал, что в скором времени этот вопрос может начать реализовываться.