13.05.2026 09:19
Сочи взыскал 723 млн рублей с застройщиков самостроев
⚡️⚡️ Способ жёстко наказывать застройщиков за самострои нашли в крае: Сочи отсудил у них 723 млн рублей 💰
Краевой суд обязал 12 ответчиков выплатить 723 млн рублей в бюджет Сочи за ущерб от самостроя. С 2012 по 2024 годы они строили многоэтажки под видом частных домов в Лазаревском, Центральном и Хостинском районах, а затем распродавали там квартиры.
В чем прецедент?
Фактически суд вводит практику «штрафа за самострой», где потерпевшим признают город. Логика такая: из-за сотен новых жильцов (экспертиза насчитала 788 человек) резко выросла нагрузка на инфраструктуру. Теперь мэрии нужно за свой счет строить новые школы, детсады и поликлиники, то есть мэрия потерпевшая.
Глядя на сумму иска — 723 млн рублей, — складывается ощущение, что у застройщиков просто подчистую отобрали всю выручку от продажи незаконных квартир. Выплачивать эти деньги 12 коммерсантов будут солидарно. Решение уже вступило в силу.
Похоже, лазейка «построить высотку на участке для ИЖС и заработать сверхприбыль» в Сочи окончательно закрылась. Теперь за это можно потерять вообще всё, даже если уже прописал жертв с детьми в самострой.
Контекст. Недавно аналогичную схему применили к застройщику самостройного ЖК в Краснодаре.
Контекст. Стройкой самостроев кто только не занимался. Например, бывший председатель Краевого суда Чернов со своим коллегой — председателем районного суда Сочи. А его жена, президентша нотариальной палаты, помогала легализовывать объекты и доходы от них.
🤷♀️ @typodar
Краевой суд обязал 12 ответчиков выплатить 723 млн рублей в бюджет Сочи за ущерб от самостроя. С 2012 по 2024 годы они строили многоэтажки под видом частных домов в Лазаревском, Центральном и Хостинском районах, а затем распродавали там квартиры.
В чем прецедент?
Фактически суд вводит практику «штрафа за самострой», где потерпевшим признают город. Логика такая: из-за сотен новых жильцов (экспертиза насчитала 788 человек) резко выросла нагрузка на инфраструктуру. Теперь мэрии нужно за свой счет строить новые школы, детсады и поликлиники, то есть мэрия потерпевшая.
Глядя на сумму иска — 723 млн рублей, — складывается ощущение, что у застройщиков просто подчистую отобрали всю выручку от продажи незаконных квартир. Выплачивать эти деньги 12 коммерсантов будут солидарно. Решение уже вступило в силу.
Похоже, лазейка «построить высотку на участке для ИЖС и заработать сверхприбыль» в Сочи окончательно закрылась. Теперь за это можно потерять вообще всё, даже если уже прописал жертв с детьми в самострой.
Контекст. Недавно аналогичную схему применили к застройщику самостройного ЖК в Краснодаре.
Контекст. Стройкой самостроев кто только не занимался. Например, бывший председатель Краевого суда Чернов со своим коллегой — председателем районного суда Сочи. А его жена, президентша нотариальной палаты, помогала легализовывать объекты и доходы от них.
🤷♀️ @typodar