23.08.2026 12:57
📍Выбираете участок под строительство дома?
📍Выбираете участок под строительство дома? Проверьте, не попадает ли он в зону затопления или подтопления.
4 августа вступил в силу Федеральный закон № 301-ФЗ, который изменил правила для таких территорий. В границах зон затопления и подтопления теперь запрещено капитальное строительство.
Что проверить до покупки:
🔸 Выписку из ЕГРН — на наличие ограничений и ЗОУИТ.
🔸 Публичную кадастровую карту — посмотреть границы зон затопления и подтопления.
🔸 ГПЗУ — понять, какие ограничения действуют на участке и можно ли разместить на нём дом.
——
☝️ Хороший участок — это не только цена, дорога и коммуникации. Сначала важно убедиться, что на нем вообще можно строить.
4 августа вступил в силу Федеральный закон № 301-ФЗ, который изменил правила для таких территорий. В границах зон затопления и подтопления теперь запрещено капитальное строительство.
Что проверить до покупки:
🔸 Выписку из ЕГРН — на наличие ограничений и ЗОУИТ.
🔸 Публичную кадастровую карту — посмотреть границы зон затопления и подтопления.
🔸 ГПЗУ — понять, какие ограничения действуют на участке и можно ли разместить на нём дом.
——
☝️ Хороший участок — это не только цена, дорога и коммуникации. Сначала важно убедиться, что на нем вообще можно строить.