🏡 НОВОСТИ ИПОТЕКИ | 23 февраля — 1 марта

Неделя получилась «про ставки и документы»: банки снижают рынок, пересобирают матрицы ПВ/сумма, а где-то — упрощают подтверждение занятости.

🔹 Альфа-Банк
📌 Ставки по стандартным программам теперь зависят от суммы кредита и ПВ (ставки с партнёрской скидкой; без партнёров **+0,4 п.п.**):

Покупка при ПВ 20,1–50%
• до 10 млн ₽ — 19,79%
• от 10 млн ₽ — 18,59%

Покупка при ПВ от 50%
• до 10 млн ₽ — 19,19%
• от 10 млн ₽ — 18,39%

• Коммерческая недвижимость — 20,59%
❗️Дисконт за быстрый выход на сделку 1,6% — прекращает действовать.

---

🔹 Совкомбанк
📉 Снижение ставок по рынку:
• Квартира/апартаменты/дом с ЗУ — 20,49%
• Коммерция/машиноместа/кладовые — 20,99%
• Рефинансирование — 20,49%

---

🔹 Примсоцбанк
📉 Снижение ставок по рыночной ипотеке:
• Покупка (первичка/вторичка) — 18,8%
• Рефинансирование (вторичка) — 18,8%

---

🔹 Уралсиб
✅ Банк не требует трудовую книжку/контракт/договор, если соблюдены условия по сумме кредита и доход подтверждён одним из способов (СФР, выписки по зарплатному счёту, НПД из ФНС и т.д.).
Важно: распространяется и на ИП / собственников бизнеса / самозанятых, а также на дополнительное место работы.
(Пороговые суммы зависят от региона и режима «Сверхлимит» — упростили именно документооборот по занятости.)

---

🔹 Сбербанк
📉 Снижены ставки по рыночной ипотеке (зависит от ПВ):

ПВ 50%+
• вторичка — 20%
• новостройки — 19,7%
• загородка (дача/ЗУ) — 20,3%
• ИЖС — 20,1%

ПВ 30–50%
• вторичка — 22%
• новостройки — 21,7%
• загородка — 22,3%
• ИЖС — 22,1%

ПВ 20–30%
• вторичка — 22,5%
• новостройки — 22,2%
• загородка — 22,8%
• ИЖС — 22,6%

➕ Скидка за «крупные суммы» увеличена с 0,3 до 0,5 п.п.
➕ Минимальный ПВ по программам «Строительство жилого дома» и «Загородная недвижимость» снижен до 20%.

---

🔹 МКБ *(с 1 по 31 марта 2026)*
🔥 В Семейной ипотеке снимают ограничения по объектам: можно покупать любые аккредитованные строящиеся и готовые объекты (раньше — в основном ПФ банка/комбо).
Условия:
• ставка 6%
• ПВ от 20% — если комбо/объект на ПФ/застройщик-партнёр; иначе от 30%
• сумма: Мск/МО/СПб/ЛО — 7–12 млн ₽, регионы — 5–6 млн ₽

---

👉 Чтобы не ловить изменения «по кускам» и всегда понимать, где какие ставки, ПВ, аккредитивы, документы и исключения, держите под рукой Гид по кредитованию Экоформула — там всё обновляется оперативно и в одном месте

Другие главы канала «ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость»

Выберите главу, чтобы продолжить чтение

Все посты →

Глава от 02.05.2026

🔥 Лучшая рассрочка, которую сейчас можно найти на рынке Без преувеличения. Это…

👁 136 просмотров

Глава от 02.05.2026

ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ С МАЯ — КОРОТКО И ПО ДЕЛУ С 1 МАЯ 🔹 Собственникам стало проще …

👁 216 просмотров

Глава от 01.05.2026

⚠️ Только сегодня и завтра до обеда! Друзья, продлеваю возможность оплаты до за…

👁 398 просмотров

Глава от 01.05.2026

Мы знаем, как сложно найти полезные каналы в МАХ, поэтому собрали для вас каналы…

👁 509 просмотров

Глава от 29.04.2026

Кредитный рейтинг 2. Можно ли с таким взять ипотеку или кредит? На фото рейтинг…

👁 827 просмотров

Глава от 28.04.2026

🔥 Только что закинула в закрытый канал для клиентов свежий объект по Новоселью. …

👁 940 просмотров

Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ

Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.

Удалить этот пост Удалить канал